六都最後一塊拼圖完成 新北囤房稅通過

新北囤房稅通過。記者葉德正/攝影
新北囤房稅通過。記者葉德正/攝影

新北市身為六都唯一沒有囤房稅的縣市,今天順利三讀通過,雖藍營議員認為要充分討論,不過綠營議員提案停止討論直接通過,最後在下午5時30分通過。3戶以下數自住房屋,稅率維持1.2%,第4房起採差別稅率,1戶1.5%、2戶2.4%,3戶以上最高3.6%。財政局表示,三讀過後等收到議會函後公告三天內公告實施,明年開始課徵,明年7月房屋稅會有兩種不同稅率,2023年7月至8月使用舊稅制,2023年9月至明年6月30日,若中央囤房稅2.0通過後,會再修正自治條例。

依照自治條例規定,以一般8000元房屋稅計算,房屋稅最高可調至1萬9200元,若公益性房屋則採單一稅率1.5%課徵;另外針對建商,原本根據建商持有的年限給予不同課稅標準,但這次改為超過2年合理銷售期,就會回歸最高稅率3.6%,希望建商盡速釋出房屋,以量制價。

新北市財政局指出,新北約有149萬人持有新北市房子,5戶以上占2.6萬人,這2.6萬人持有7.6萬戶非自住住宅,最大戶是在新北市擁有65戶房屋,一旦新北市囤房稅上路,會受影響人數就是這2.6萬人,僅占1.7%,98.3%不會受到影響。

由於中央日前擬定「囤房稅2.0」,稅率由1.5%至3.6%,上調至2%至4.8%,稅率較地方自治條例還要高,財政局將會待中央法令通過後,再行自治條例。

國民黨新北市議員周勝考說,他贊成通過自治條例,但多收的5.3億稅款,應該加惠在年輕人身上,如減輕租金、大學生全免等部分,要求市府做好配套。

國民黨新北市議員黃永昌則說,新北市房屋稅超收,成長率超過5成, 他認為新北市地段率年年飆升,新北實際稅率已經是「囤房稅3.0」,他也要求市府凍結地段率。最後在綠營議員提案終止討論,最後通過三讀。

房產新訊
6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

延伸閱讀

央行理事:房市供需失衡須另找解方

央行理事:房市供需失衡須另找解方

新竹學府商圈 名校匯集

新竹學府商圈 名校匯集

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

相關新聞

小家庭成主流 今年前五月小宅交易量中壢最多

小家庭成主流 今年前五月小宅交易量中壢最多

民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高

民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高

台北市地政局與信義房屋 推五福臨門一站式便民服務

台北市地政局與信義房屋 推五福臨門一站式便民服務

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

法人禁買豪宅改買辦公室?兩投資公司捧現金3.4億買首泰信義

法人禁買豪宅改買辦公室?兩投資公司捧現金3.4億買首泰信義

不是禁了嗎?法人3.4億買「首泰信義」 原來是這種產品

不是禁了嗎?法人3.4億買「首泰信義」 原來是這種產品

熱門文章

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

商品推薦

小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名

小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名

全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅

全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅

台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋

台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋

北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事

北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事

北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝

北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

雙北三社區 預售房價親民

雙北三社區 預售房價親民

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內