女力出頭天!高雄購屋人次女多於男

高雄房市示意圖。記者游智文/攝
高雄房市示意圖。記者游智文/攝

據高雄市地政局統計,高雄從2021年第2季至今年第2季,男性購屋人次比例約落在47.1%到48.7%左右,每季占比均未過半,而女性購屋人次比例每季均超過50%以上,高出男性5.7個百分比,顯示女性購屋實力。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析,高雄早年整體就業力與薪資水平較低,多數人選擇北漂就業,但近年積極轉型為科技城市,就業力與薪資提升,吸引不少遊子返鄉,加上女性經濟能力提升,有能力置產的女性相對增加,此現象在市區比例比偏鄉更為明顯。

此外,現今有不少雙薪夫妻共同買房,房貸採AA制(均攤費內),但不少男性仍選擇將房產登記在老婆名下,也讓女性所有權人比例比男性來的高。

但購屋比例女高於男,難道女性買房比男性吃香? 台灣房屋集團趨勢中心引用聯徵中心資料比較男女房貸條件差異,發現高雄近一年群30歲到45歲主力購屋客,男與女平均房貸各為735萬元及715萬元,負擔壓力相當,貸款利率男性為1.8%女性的1.79%,平均購屋面積,男性為44.5坪,女性則為41.7坪,相差約2.8坪。

台灣房屋巨蛋博愛加盟店東陳揚智表示,現今男女平權,只要符合個人需求與負擔,男女購屋力其實旗鼓相當,在銀行貸款或稅務上,所有權人登記為男性或女性,並無特殊優惠或差異,但以市場經驗來看,多數女性在投資理財觀念上相較男性保守,多會選擇較具安全感、風險性較低的投資方式,因此以買房置產、購屋出租來累積資產的女性相對不少,尤其高雄近年受台積電設廠話題,磁吸投資客群,其中不乏女性買家。

根據高市各季建物買賣性別占比,近兩年女性貸款購物有增多趨勢。記者王昭月/翻攝
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高雄近一年30歲到45歲主力購屋客在房貸上的表現,顯示實力相當。記者王昭月/翻攝
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