鼎固：新光天母傑仕堡維持租賃 暫無重建規畫
有天母地王之稱的「新光天母傑仕堡」昨（26）日標脫，由鼎固-KY（2923）旗下子公司鼎固置業，以總價116.8億元標下，鼎固表示，目前該案經營規劃仍維持租賃為主，現階段未有重建規畫。
鼎固公司總經理張能耀表示，該案位天母地段優質地段，全棟使用率高，鼎固營運策略嚴謹，財務結構健全，並看好台灣經濟發展，經審慎評估後，決議投標。
「新光天母傑仕堡」全棟建物面積約16,075.18坪，基地面積約1,641.67坪，地段精華，正對5,000坪綠地公園，正臨天母聯外主要幹道、忠誠路二段，也有天母地王之稱，目前五層樓以上為商務住宅，低樓層為商場，商場出租率約95%，3樓為五星級的璽悅產後護理之家，2樓及地下1樓則是全真瑜伽（True Yoga），1樓由家樂福開設家樂福便利購忠誠店。
第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，鼎固過去長期跨足兩岸不動產市場，近年來在台灣也有不少購地紀錄，會看上此案也不令人意外，並趕在7月《平均地權條例》修法前夕，以私法人名義標下此案。
另，該案所在地天母，本身就是傳統高資產族群群聚區，未來若在此推案，能為品牌加分不少，例如過去華固建設在天母推出「華固天鑄」即是一例。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，天母傑仕堡為天母地王地段，儘管現階段開發商並未有改建規劃，但若後續改建，可開發成大坪數、景觀的均質化豪宅，前景可期。
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