購屋族反攻！台南殺價擴至2~3成、交易年減1成
台南、高雄5月買賣移轉棟數出爐！本月南二都表現均較上月稍回溫，呈月增年減，高雄5月買賣移轉棟數為3,525棟，月增34%，年減3％，為近3年同期新低點。
台南5月買賣移轉棟數為1,952棟，月增8%，年減12％，同樣為近3年來最低的5月。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，本月南二都表現均較上月稍回溫，主要受部分熱區交屋潮助攻，然而這些量體主要來自於之前的預售交易表現。隨著建案逐漸完工交屋，推升部分區域仍有不錯的表現。
她表示，南部房市目前仍處於多空交戰，一方面受打炒房政策、升息影響，對房市產生抑制效果，另一方面雖南二都產業建設利多豐沛，部分擁有紅利的熱區自住買氣仍有撐，不過整體買氣相較前兩年仍顯些微疲弱。
台灣房屋台南東門加盟店店長蔡裕荏表示，台南中古市場近期賞屋熱度未減，不過，因不少購屋族認為目前房市景氣偏冷，買方占優勢，因此出現殺價殺很大的現象。
蔡裕荏表示，以往讓利幅度約在1成，現在買方則期待讓利空間能有2~3成，由於對屋主來說，買價落差大，雙方因此形成價格拉鋸戰，你不賣我也不買，猶豫期拉長，目前成交期可能拉長至一個月都有，整體市場買氣呈緩步慢走。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房地產、ETF投資哪個好？專家「理財和資產不同」：創造現金流才是真財富
▪月薪3萬、自備款3百萬...貸款借不到！行家「預算不用買滿」：3策略須調整
▪居住正義是空談？社宅少又難抽...專家：土地成本太高、地方執行資源不一
▪房市會受股市多空激戰影響？張旭嵐「賣屋遠水救不了近火」：預售屋才有差
▪不是台北！老屋市場最活躍城市是這都、7成買老屋
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
關稅戰掀商用投資市場觀望 專家：兩大區塊廠辦展現韌性、不受影響
建商1坪換1坪讓利地主戶！大安區巷弄宅觸及豪宅門檻仍開紅盤
房市亂流不斷 北市中心人文建築「敦南詠楽」銷售逆勢開紅盤
台南成屋委售量增逾2成 在地人最愛買這款房
北台灣第一季推案量大減25% 這區最冷重挫近五成
買氣冷！首季六都家戶購屋比全下滑、這四都降至2016年低點
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
高房價壓力 去年第4季全國買賣屋齡29.7年創新高
購屋族心寒了！六都它們最慘、買氣9年新低
FB留言