高雄仁武區房市熱 浤圃建設「希望之星」祭成家基金吸睛

浤圃建設宣布「希望之星」建案購屋者每戶可獲25萬到40萬的「幸福成家基金」紅利,圖中為浤圃建設董事長蘇宏圃。記者王昭月/攝影
浤圃建設宣布「希望之星」建案購屋者每戶可獲25萬到40萬的「幸福成家基金」紅利,圖中為浤圃建設董事長蘇宏圃。記者王昭月/攝影

受惠於人口紅利與產業園區開發,高雄仁武區近年房市交易熱燙,新景觀大樓高樓層行情站上3字頭,澄德重劃區建案林立更是兵家重鎮。浤圃建設預定明年底交屋的「希望之星」,目前成交每坪均價介於30到33萬元,潛銷期已售出3成。另剛慶祝完工的「隆大鳳凰III-1」透天產品,開賣不到3個月也賣出33戶。

高雄仁武區位在南部S科技廊帶上,區內又有雙交流道,加上開發中的仁武產業園區預計引進航太科技、半導體產業,屆時可望釋出逾6000個工作機會,帶動周邊房市熱度,不少建商相繼進駐投資開發。

豐匯地產總經理施棟瀝說,仁武重劃區多,當地計有霞海重劃區、澄德重劃區、八德重劃區、84期重劃區、100期重劃區,造就建商開發契機,近10年移入人口增幅即達48.3%。受惠於人口紅利及重大建設發展,近年地價、房價都上漲。

浤圃建設近年也在仁武澄德重劃區及100期重劃區鄰近開疆闢土,其中位在澄德重劃區的「希望之星」預定明年底交屋,剛宣布每戶購屋者可獲25萬到40萬的「幸福成家基金」紅利,為房市交易添柴火。

浤圃機構董事長蘇宏圃說,不少民眾一輩子只買一間房子,蓋好房子一直是他視為緊要的責任,15年來擘劃的每棟建築,至今均「0客訴」。浤圃總經理蘇姿菁則說,澄德重劃區是仁武市中心唯一公辦商業重劃區,公司搶到一塊漂亮角地規劃「希望之星」建案,共有156戶,鎖定首購自住客,基地就面臨中央綠地廣場首排,總銷約21億。

仁武區不只大樓產品競相爭妍,市場稀缺的透天產品也受矚目,隆大營建(5519)

在仁武的造鎮系列最後一期「隆大鳳凰III-1」剛慶完工,不到3個月已賣出33戶。副董事長陳又齊指出,「隆大鳳凰III-1」共45戶,開價落在1980萬至2180萬元間。隆大自2020年進場以來,共推153戶透天別墅,前3期均完銷交屋。

豐匯地產總經理施棟瀝分析指出,高雄仁武重劃區多,受惠於人口紅利及重大建設發展,近...
豐匯地產總經理施棟瀝分析指出,高雄仁武重劃區多,受惠於人口紅利及重大建設發展,近年地價、房價都上漲。記者王昭月/攝影
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隆大營建(5519)在仁武的造鎮系列最後一期「隆大鳳凰III-1」剛慶完工,不到3個月已賣出33戶。記者王昭月/攝影

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