台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
東森房屋表示，豐原雖然身處台中蛋白區，房市表現不落人後，實價資料顯示，目前豐原新成屋平均房價每坪26.8萬元，相較於2017年每坪18.4萬元，五年激增8.4萬元，成長幅度超過4成，近一年豐原已有多筆預售屋的成交單價站上5字頭。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，很多年輕人覺得豐原是台中的蛋白區，區域發展不如蛋黃區亮眼，其實豐原是原台中縣首府所在地，區內生活機能成熟。
此久，豐原周邊有許多中小型加工廠及科學園區，很多財力雄厚的企業主、二代和科技新貴都會選擇住在豐原，在這些高收入買盤的支撐下，豐原的平均房價一直都處於台中蛋白區的天花板級別，是當之無愧的「山城一哥」。
他表示，未來豐原在國道四號豐潭段、后里科學園區擴廠、豐洲工業區傳產升級、豐原客運轉運中心、國民運動暨兒童運動中心等多項重點項目的加持下，區域房市交易量能仍有持續走揚的可能。
東森房屋豐原成功加盟店副總凃睿凱表示，豐原地小人稠，區內剛性需求相當旺盛，自住買盤差不多可以達到7到8成，除在地的年輕首購族外，近年來也有很多在后科工作的高階主管或科技新貴定居豐原。
以往豐原以透天厝最熱銷，隨著民眾居住觀念轉變，加上房價飆漲，總價相對親民且有社區管理的大樓華廈愈來愈受關注。目前豐原新建大樓、華廈普遍落在2~3字頭，部分新建案可以達到4~5字頭，與台中蛋黃區相比，豐原的房價仍然很有競爭力。
凃睿凱指出，雖然近期受政府打炒房、升息等因素衝擊，豐原的買氣出現降溫跡象，但本地屋主普遍抱有惜售心理，議價空間相當有限，但有剛性需求的購屋民眾，只要價格合理，還是會願意出價購買，因此目前豐原的房價依然十分穩健。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
專家帶路／高雄永豐瑞隆商圈重大建設加持 價格優勢顯現
台中全年總銷下修20%
他好奇東京為何沒有頂加蓋、鐵皮屋頂？ 眾人吐槽：是你看不出來
南科特定區F、G區塊徵收開發 黃偉哲自豪堪稱教科書級完美案例
房市冷風中逆勢開花 基隆這案周末吸引百組看屋
FB留言