家戶人口數再創新低 今年10月平均每戶只剩2.56人

內政部統計資料顯示,今年10月全國平均家戶人數為2.56人,六都中家戶人口最精簡的是台北市的2.35人,其次為高雄市的2.4人,新北市的2.44人,桃園市為2.6人、台中市2.72人、台南市2.59人,看得出房價愈高的區域,以及都市程度愈高的都會區,人口數量愈為精簡。

交叉比對實價登錄資料發現,今年屋齡五年內的新屋中,全國二房成交比重達30.5%,超越三房的28.7%,六都除了台南市以外,其餘都會區二房產品比重均超過三房。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德指出,戶量人數從2009年跌破每戶三人後,家庭人口數趨勢就一路走跌,反映出長期性的家庭型態的組成改變,小家庭、頂客族、單身戶成為主要的家戶組成。

曾敬德表示,開發商也因應長期的人口改變,加上高房價影響,建商推案規劃轉為擴大兩房產品,也順利吸引房市首購買方。

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