專家帶路／人口紅利加持 公共建設亮眼
信義房屋仁武八德重劃店經理王韋翔說，仁武新大樓如雨後春筍般冒出，估計有數千戶新屋登場，新進人口數可達上萬人，人口紅利是區域發展的基本盤，本區房地產市場後續展望相當正向。
「這區塊的發展滿有潛力的。」王韋翔表示，因其地理位置良好，往楠梓、鳳山、三民都很便利，加上八德重劃區是商業區重鎮，機能愈來愈完善。目前區內土地每坪都要40萬元以上，政府標售的甚至達每坪50萬元，土地成本增加，原本透天的規劃都改為大樓，很有發展潛力。
王韋翔說，還有新的公共建設亮點，就是仁武產業園區正在開發中。仁武產業園區總面積74公頃，產業用地占約48公頃，未來都是屬於精密科技產業進駐。園區緊鄰國道10號，與高雄科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區，形成廊帶群聚效益。全部完成招商後，預計可創造242億元年產值，提供6,300個就業機會。
資深建商指出，經濟繁榮是房地產的後盾，仁武房市潛力在多方挹注下，動能超過高雄其他各區，繁榮的速度可能超前，值得密切關注。
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