房地合一稅收5月15.9億元 上路後單月次高
根據財政部統計資料庫最新資料顯示，房地合一5月個人稅收再創今年單月新高，全國合計達15.9億元，年增幅度達117%，稅收增加除了反映景氣回升，部分短期持有的轉手有所獲利，一部分可能與新制即將上路也有關係。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房地合一稅收從2020年9月就一路走高趨勢，連續多月的稅收都超過10億元，近4個月更達到每月平均14.9億元，反映疫情之前的房市交易熱絡，尤其今年農曆年後房地合一2.0稅制改革逐漸明朗，也促使部分受影響的非自用屋主，開始思考是否要提前出售，因此在市場景氣熱絡與新制前售屋需求增加帶動下，近月的房地合一稅收金額走高。
以區域表現來看，4月個人的房地合一稅收由桃園市居冠，不過5月台中市又重新奪冠，以3.35億元居六都之冠，累計前五月的稅收王仍是台中市居冠，台中市前五月個人房地合一稅收15.6億元，相當於雙北市的加總，由此可見台中市近年的房市熱度的確較雙北市更暢旺。
台中市近年重大建設開發逐漸邁入成熟期，加上工業區與科學園區的開發，也吸引眾多台商回流，房市有許多題材發酵，而台中市還有許多重劃區推出，都帶動土地價格與房價走揚，在房市呈現多頭走勢之下，部分短期投資也都有明顯增值，自然對於房地合一稅收貢獻就相當可觀。
今年前五月個人稅收第二名是高雄市的9.45億元，然後是新北市的8億元，台北市的7.84億元。曾敬德表示，房地合一2.0即將要在7月1日上路，目前剩下預售換約還有機會在上路前轉手，接下來就要進入房地合一2.0的年代。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
基隆首季房產交易最熱區 中正區新豐街居冠均價1100萬
FB留言