銀行房貸警報解除？國銀不動產放款比率跌至24.19% 創15年半新低
民眾不瘋房之後，國銀「不動產放款比率」直直落，由2024年9月波段高點26.82%，降至今年7月的24.19%，已銳減2.63個百分點。
俗稱《銀行法》天條的「不動產放款比率」，自2025年起顯著減少，主因是房市交易量低迷，民眾與建商普遍縮手不買房、不獵地有關，不動產貸款需求走弱。
另外，青安2.0貸款排除在「不動產放款比率」之外也有部份關聯。不過，從2025年9月至2026年年7月，預估累計排除金額僅約2,800億左右。
若把青安2.0排除金額計算進去，則7月「不動產放款比率」接近24.63%，水位依然不高。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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