小宅化、低總價好上車成妄想!北市新建案6成衝破5千萬 1500萬內僅剩1.9%

台北市新建案價格結構明顯高端化,第二季總價低於1500萬元的戶數僅1.9%,而5000萬元以上產品占比卻達60.3%,顯示小宅化未能有效壓低總價。示意圖/AI生成
台北市新建案價格結構明顯高端化,第二季總價低於1500萬元的戶數僅1.9%,而5000萬元以上產品占比卻達60.3%,顯示小宅化未能有效壓低總價。示意圖/AI生成

以往大家會認為,台北市房價越來越高,建商規劃坪數會越來越小以壓低總價,讓消費者更容易買的起。

沒想到情況與想像截然不同,今年第二季台北市新建案總價低於1500萬元的戶數占比僅1.9%,而總價5千萬元以上的新案戶數占比則高達60.3%。

台北市新建案是給有錢人買的,不是給我買的。聽起來像是廢話,實際上也是廢話。

◎本文獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權(來源出處),嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。

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何世昌

何世昌

現職 馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長

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