青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產經資料庫總監劉佩真、戴德梁行總經理顏炳立分析指出，新制是針對2.0漏洞修正，目的是更精準協助真正有購屋需求的年輕人。
主持人表示，青安3.0新增年齡、所得及房價等門檻，也加強房屋用途追蹤，避免補貼淪為炒房工具。不過，即使符合資格，也不代表年輕人買得起、繳得起房貸，因此政策能否真正減輕購屋壓力，仍受到外界關注。
劉佩真指出，青安2.0沒有年齡與所得限制，加上貸款年限、寬限期等優惠，讓投資客與高資產族群也能受惠，進一步推升房價。青安3.0則針對先前缺失補強，透過限制申請資格與加強查核，希望把資源留給真正需要貸款的首購年輕族群。
顏炳立則認為，2.0最大的問題在於審核與監管不足，年輕人搶不過投資客，因此3.0透過更嚴格的資格審查，有助於避免重蹈覆轍，值得肯定。他也認為，排富條款不必因縣市不同而調整，政策本來就無法滿足所有人需求；以台北市3500萬元總價上限為例，多半只能購買兩房產品，對整體房價影響有限，只要後續落實監管，就有機會真正幫助首購族圓夢。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
1600萬現金＋5千萬房貸追求「小眾穩賺不賠」？內行：大資金買0050、美債最香
梅艷芳信託遺產「月付20萬」養母至百歲！專家：1次給不如慢慢給、細水長流照顧
借戶籍給親友小孩讀書免驚！房屋稅、地價稅自用優惠「9/22前申報」不影響
別人冷爆這區卻賣翻了！全台預售五大量增行政區曝
一般事務所可買嗎？專家：曾有建商豁出去檢舉整個社區
「二婚男」往生祖產怎麼分？他做一事避免大家搶遺產
卓揆：盼青安3.0能協助青年安心購屋 市場交易回歸正常
看建材像開珠寶盒！大直600坪Fashion Gallery揭幕
明年遺產稅、贈與稅雙降！遺產2721萬以下免稅、善用跨年+婚嫁贈與1176萬免稅
捷運穿過自家土地會影響買賣？職人搖頭：權益完全不受影響、還能領補償
土城房價直逼8字頭！三鶯線通車加持 專家看好後勢：司法園區將帶入強撐盤
