長輩離世靈堂沒撤就為房產翻臉！得勝老闆：錢進來那一刻最容易內鬨
「得勝老闆」在影音內容中指出，許多家庭在長輩離世、靈堂尚未撤除時，便已為了遺產房屋吵到場面難看。
他坦言，自己身為多年房東看過太多現實案例，許多人誤以為繼承房屋最麻煩的是賣不掉，但事實上，最容易讓人翻臉的，反而是「房子賣掉、錢要進來」的那一刻。
得勝老闆表示，儘管一開始兄弟姊妹都會說「沒關係」，但房屋一旦成交，就會面臨「錢匯給誰」、「稅金誰出」，以及「生前照顧父母較多者是否能多分」等現實問題...若這些問題在出售前未先講清楚，房子賣掉後，家人的感情可能也隨之破裂。
因此，得勝老闆強烈建議，面對繼承房或共有房，在出售前一定要先釐清三件事情：
第一是「持分多少」
第二是「費用怎麼扣」
第三是「款項最後怎麼匯、匯給誰」
他呼籲，應盡量透過「履約保證」由第三方協助進行分款，絕對不要只靠一句「我們是家人」來處理，因為親兄弟明算帳不是為了計較，而是為了避免一間房子毀掉一大家人的感情。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
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