年薪120萬可以買竹北30坪？過來人勸退「2倍年收買1500萬」：月還7萬超想死
竹北高鐵與重劃區房價連年飆漲，一名手握400萬元資產的網友在房地產板發文請益，表示目前每月可存逾6萬元，因不想再幫房東繳房貸而興起買房念頭，目標鎖定竹北遠百周邊約30坪的物件，不料貼文曝光後，多數網友精算其收支比後紛紛搖頭，直言這條件硬拼遠百精華區新案「簡直是玩命」。
原PO表示，目前存款加股票合計約400萬元，每月基本可存6萬多元，未來薪水還有調升空間。因渴望擁有自己的家，目前看中生活機能佳的竹北遠百商圈，但發現該區房價明顯高於竹北火車站與中華路一帶，因此非常猶豫，不知道以自己目前的存錢速度與財務槓桿，是否能負擔得起遠百周邊的房屋總價。
不少熱心的「務實退守派」網友轉為力挺，建議原PO放寬篩選條件或轉換區域，「能接受放寬屋齡的話，竹北遠百附近20年的中古大樓CP值很高」、「改買中古超過20多年的，約1000萬內裝潢一下其實坪數大又有自己的窩」、「現在住在法院區環境很舒服，遠百那邊道路太狹窄了」、「兩房挑一間便宜的閉著眼睛買，未來不住再賣掉也不會虧」。
然而，眾多「財務勸退派」網友則拿出數據潑冷水，直言年薪與自備款完全不夠看，「竹北新房1700萬起跳，2房貸下來1個月要還6.5萬，薪水手上現金直接見底」、「年薪120萬看大遠百有點太硬了，我年薪250萬也才買1500萬的房子」、「總價2000萬的房，頭期款、裝潢加上電器家具至少要花500萬，你的400萬存款基本上是全上」。
此外，也有抱持長期複利思維的網友點出盲點，勸原PO不用急著在這個時間點當房奴，「那種地段1坪應該60萬以上了吧，我是覺得要嘛買遠一點開車上下班，不然就繼續租房子，反正你的本已經足夠多，繼續複利就好了」、「我是選擇全部拿去投資，等到真的有需要才買房，再等一下公司分紅好了，讓自備款多一點再打算」。
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