限貸令發威 去年12月保險公司新增房貸人數創91個月新高
受限銀行房貸資金緊縮，保險業成申貸「及時雨」。據聯徵中心統計，去年 12 月保險公司新增房貸達1,365件，創91個月新高，連續三個月新增人數都超過千人；農漁會信用部則是1,806人，占比約9%。
信義房屋表示，雖銀行房貸業務仍占市場總量的八成、共有1.55萬人，但農漁會與保險公司已成為購屋族的多元籌款新選擇。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，保險公司過去因為缺乏好的市場通路，加上成本高，且貸款條件也不見得比銀行有競爭力，多以服務客戶為出發點承做房貸業務，曾經一段時間幾乎退出房貸市場，一直到這波房貸利率拉高，加上銀行資金也相對吃緊狀況下，才又重新回到房貸市場。
不過，曾敬德指出，目前保險公司主要針對自己的保戶，或首購等客戶提供房貸方案，現在提供的房貸利率有些2.5%起算也還算有競爭力，且願意承作房貸的保險公司似乎也逐漸增加中。
曾敬德指出，現在資金還是相對偏向緊縮，銀行可能有些時間比較有資金，有段時間又開始偏向保守，所幸除了傳統的銀行體系外，還有網路銀行、農會、保險公司等通路可以詢問，針對不同的標的物狀況如坐落地段、個人收入條件等評估狀況也會不一樣。他建議，消費者在購屋前最好多問一下房貸成數粗估的狀況，爭取對自己相對有利的條件。
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