不是每個人都適合買房！19年房仲吐真心話：硬買反而更痛苦

得勝老闆教買房在影音中表示，自己從事房仲工作19年，但想談一句「很多房仲未必敢講的話」，也就是「不是每一個人都適合買房，有些人買房反而會更痛苦」。

影片中提到，一名30歲朋友曾說過一句讓他印象很深的話：「如果人生不買房、不買車、不生小孩，其實一個月3萬塊就可以過得很舒服。」他坦言，自己當下聽完一度愣住，因為這樣的說法，和過去許多長輩常講的「以前薪水更少，房子還是買得起」形成很大反差。

他指出，很多人現在回頭看，會覺得上一代買房比較容易，但自己做房仲19年後慢慢發現，長輩那一代之所以買得起房，不只是因為房價相對便宜，還和當時整體生活方式有關。過去不少人生活相對單純，沒有太多娛樂、旅行、精品或額外消費，很多人是先存錢，再安排生活，因此資金自然比較容易累積下來。

得勝老闆教買房也提到，現在年輕人其實同樣很努力工作，只是面對的生活成本、選擇與誘惑都比以前更多，支出更容易分散。他認為，真正的差別不只是價格，而是人生目標的改變。以前很多人年輕時的目標很單純，就是結婚、買房、養小孩，甚至願意把大部分時間投入工作與還房貸，先把當下的享受往後延。

他分享，一名60多歲客戶曾告訴他，年輕時夫妻倆存了好幾年錢，才終於買下一間房子。當時房貸利率高達十幾%，每天想的幾乎只有怎麼快點把房貸還完，因此長時間加班、假日工作，生活幾乎只剩下「工作」與「還房貸」。他認為，現在很多人只看到上一代最後擁有房子的結果，卻沒有看到背後長年節省、壓縮娛樂與忍耐的過程。

除了上一代經驗，他也提到另一名30歲年輕人的看法。對方認為，很多人買房是為了採光與生活品質，但真正背上房貸後，往往早出晚歸，根本沒有太多時間享受；買車原本是為了自由，但最後卻常常要煩惱停車位、停車費與使用成本；至於小孩，也未必如想像中只代表陪伴，因為不少長輩到了60多歲，仍在幫子女帶孫、動用退休金補貼家庭。這段話讓他意識到，現在不少人並不是不努力，而是開始重新思考，自己到底想過什麼樣的人生。

影片中也提到，一對雙薪夫妻曾因房價高、貸款期長而對買房相當猶豫，甚至直接問出一句：「如果我們買下去了，人生是不是就被綁住了？」當時他沒有直接鼓勵對方買房，只反問一句：「你們希望十年之後，人生長什麼樣子？」他認為，若想要的是穩定、有孩子、有固定的家，房子可能是一種選擇；但若更想保有自由、旅行與隨時搬遷的彈性，房子可能就不是當下最適合的答案。這對夫妻思考兩個月後仍決定買房，幾年後再相遇時，對方則表示，過去很怕被房貸綁住，後來反而覺得有一個家很安心。

另外，他也分享自己曾遇過一名收入不錯的科技業客戶，兩年前原本幾乎就要買房，最後卻臨時退下。之後這兩年間，對方去過日本、歐洲，也換了車與租屋處，整體生活相對自由。直到再次聊天時，對方才坦白，當初沒買的原因是「害怕人生被綁住」，因為一旦背上二、三十年房貸，很多事情都不容易再改變。不過，對方也坦言，自由雖然很好，有時卻也會覺得人生好像少了一個落點。

得勝老闆教買房最後表示，做房仲19年，看過太多不同人生，有人因為買房而穩定下來，也有人因買房背上過大壓力；也有人年輕時辛苦買房，到了中年房貸快還完、孩子長大，人生反而變得輕鬆；也有人沒有房貸，生活更自由，能隨時換地方住、說走就走。他認為，人生沒有一定要買房，真正重要的不是跟別人比較，而是先想清楚，自己到底想要穩定，還是想要自由。

◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。

區域觀測站

專家帶路／六張犁生活圈離塵不離城 生活機能優

房產新訊

50年老屋漏水打針就能救？專家搖頭「治標不治本」：恐反覆修繕、根治花大錢

房產新訊

老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷