房價修正有限、資金仍豐沛!專家直言「今年鬆綁無望」:央行憂功虧一匱

央行最擔心的不是交易量低,而是「房價未見顯著修正」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
央行最擔心的不是交易量低,而是「房價未見顯著修正」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

馬年房市政策馬拉鬆?

即便成交量已跌至低點,不動產業大多期望央行打房措施可以「鬆一下」,但因房價修正幅度極其有限,市場資金依舊豐沛,預期央行擔憂一旦鬆綁恐功虧一匱,因此第一季機率十分渺茫。

想鬆綁?沒有。鬆餅倒是可以多吃一點。

老師,來一首《回頭太難》:央行打房,回頭太難,盤整更漫長,買方觀望注定逃不過低量,不動產業有個缺,誰能讓我止血?漲價若有罪,誰願自己背?

◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。

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何世昌

何世昌

現職 馨傳不動產智庫執行長,致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度,提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長

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