剛需買房別犯傻！得勝老闆點名6大「自殺式」行為…買景觀、挑樓王恐淪難脫手地雷？
得勝老闆教買房在影音中指出，剛需買房常見的幾種「最無腦」表現，多數人至少會踩中其中一項。
他表示...
第一種情況是在剛需地段、剛需社區中，刻意挑選樓王或最大坪數產品，這類物件不僅不好賣，保值性也偏低；剛需市場買的重點不是居住爽度，而是未來能否順利出售。
第二種則是高槓桿購屋，頭期款不足改用信貸補足，一旦收入跟不上，風險會瞬間放大。
第三種常見錯誤，是為了漂亮景觀而買單，例如河畔景觀或高價夜景。他指出，這些條件看似吸引人，但對剛需買房來說不該列為優先考量，因為多半伴隨明顯溢價。
第四種則是人生第一間剛需房，只抱持「有地方住就好」的想法，完全不考慮未來好不好賣、值不值錢，日後出售時往往會陷入被動。
此外，他也提到第五種狀況，是買房前缺乏基本技巧，完全憑感覺下決定，回家冷靜一晚後反而開始覺得不對勁...
第六種則是在預算內可選物件尚未看完，只看一、兩間就因為喜歡而直接成交。
得勝老闆總結，以上這些購屋方式，多半屬於「自殺式」決策風險較高。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
差不多的土地價差竟達2千萬！專家估價最大陷阱竟「不是位置影響」
工地翻轉？他驚見「1外勞指揮20台工」 網戰翻：英特爾、輝達也是華人領頭
賣房面對繳稅一頭霧水？專家教你輕鬆計算房屋所得：避免交學費
台灣房屋推出 特別防詐服務線上、線下啟動 防詐全攻略
房子被偷賣、冒名過戶都不知道？內行推2大「防詐騙神器」
預售賣壓激增53%房價竟還漲...中古屋卻相反？專家認證：堪稱史上首見怪現象
年輕人買不起？六都35歲以下購屋比例全上揚 專家嘆：是沒富爸媽的買不起
花400萬裝修...堅持高出行情800萬賣！房仲無奈「裝潢不值錢」：買方還多付清運費
鄰居竟是老菸槍！菸味經抽油煙機直送客廳 他崩潰：好不容易買房...卻是受罪
房市衰退 連亮12個黃藍燈 北台來客、成交數單周不到十組
老宅延壽計畫 拚6月上路
