最爛的一年！建商女董：明年房市也不會很樂觀
中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉表示，受政策打壓，今年房市是近年表現「最爛的一年」，明年房市也「不會很樂觀」，呼籲政府放寬管制，讓市場回歸供需自然運作。
中華民國不動產協會24日舉辦會員大會，多位建築與不動產人士針對台灣房市現況、政策及未來展望進行交流。
勤美建設董事長林廷芳表示，明年台北市場將較辛苦，交屋高峰帶來的貸款壓力，對小型建商影響尤其大，加上缺工、拆遷補償費等，都將增加成本，政府應重視這些問題，以維持市場穩定。
將捷建設董事長林長勳表示，建設業現正面臨市場波動、成本上升、少子化導致人工短缺，以及土地供應有限等四重挑戰，呼籲政府適度調整土地政策。
連雲建設總經理蔡漢霖指出，明年的房市仍將由剛性需求支撐，地段稀缺將刺激消費者購買意願，但建商在推案策略上將更加保守，以應對市場不確定性。
富立建設董事長陳聰徒表示，信用管制在市場過熱時是必要措施，但隨著投資客逐步退出，放寬管制有助市場回歸正常，特別是中南部，目前買盤主力為自住需求者，央行應適度鬆綁以支撐自住者。
合心開發執行長李正聰指出，去年9月的一級或信用管制重重打擊建設業，導致成交量與來人量均明顯下降，土石方成本與處理困難加重業者負擔，若無解決方案，將影響明年房價與市場推案。
多位建設業者一致呼籲政府重視市場現況，包括土地價格、建築成本、土石方處理困難與交屋高峰等問題，並建議放寬管制、調整土地政策，以確保房市穩定，促進百工百業健康發展。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
提早贈與反被課重稅！多年老屋土增稅驚人 專家：2千萬以下房產繼承通常免稅
沒神明廳祖先放哪？婆婆介入預售屋客變 媳婦抽回頭期款：容不下生活就不是家
獨居潮來了！「一人宅」十年暴增92萬、每三戶就有一戶
停滯性通膨影響不只房價！專家提「這點」最危險：惡性循環致經濟崩
全民炒股背後是絕望！專家嘆「努力工作也無法翻身」：被高物價房價甩開
台灣房市將踏上日本泡沫化絕路？專家揭最大差別：台灣其實比較健康
福寶建設推案不忘攜手光復國小音樂班 打造公益善循環
主打療癒系綠建築 每坪破百萬「信義富境」端送裝潢優惠衝買氣
北市稀有低建蔽率綠建築 信義富境訴求101生活圈森活宅
建商大方讓利引爆買氣 竹南「亮晶晶」商辦開價28.8萬起
潤隆今年推案、完工量均衝百億 總座：買氣回溫這招是必備條件
