2千萬能在北市買到30坪！但得妥協「30年以上」 詹哥：2區還有上漲空間
密密麻麻的數字，你看到了甚麼？我倒是看到3個有趣的現象。
1、房價吊車尾三兄弟，萬華區在新案部分表現最為弱勢，甚至預售屋平均行情還未站上百萬大關，但10年以上中古屋房價，卻意外較北投、文山強勢。
2、全台北市有一半以上行政區，30年以上中古屋的平均單價在5~6字頭，也就是說，迷信台北市門牌的人，還是可以2000萬元內的預算買到30坪左右的房。
尤其，大家刻板印象中「天龍國中的天龍國」，只要「服老」也可以找到「甜甜價」，如天母生活圈均價65萬元、掛大安區的臥龍生活圈均價70出頭萬元、掛信義區的松車生活圈也可以找到6~7字頭的物件（以上都得妥協是30年以上中古屋）
3、如果說有吊車尾三兄弟，那金字招牌老大哥（大安、信義、中正）房價顯然屹立不搖，就算是屋齡10~30年的物件，平均下來都還是能保有百萬身價。
過去靠著特定豪宅案上衝的松山、中山區，中古屋行情顯然還是具衝刺空間。
未看先猜，眾人還是會murmur：「有2千萬誰要買台北市？」、「脫北有更多更好的選擇」、「做人不要那麼虛花！」、「會放颱風假嗎？」、「這麼老的房子妳去住住看」。
◎本文內容已獲 詹詹自習看房事 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
蛋黃行政區 成交價下滑
20%房地合一稅額上半年88萬 屋主撐5年脫手平均賺443萬
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
補助30年以上老屋修繕 內政部老宅延壽巡迴說明會開跑
不動產業成經濟成長「拉拉隊」 移轉棟數恐寫九年新低
老宅延壽巡迴月底前辦10場 每棟公寓最高補助960萬
買房幾年出售最有利？撐5年平均賺443萬元 用這招賺735萬元
FB留言