4萬月薪買千萬房!他每月生活費「不到3千」 內行搖頭:不是買來住

一名網友有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房,但扣掉房貸等雜項後,只剩下不到3千的生活費。示意圖/Ingimage
一名網友有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房,但扣掉房貸等雜項後,只剩下不到3千的生活費。示意圖/Ingimage

寬限期,即是在申請房屋貸款時,可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額,意即此段時間內只需先償還利息。一名網友發文,稱他有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房,他細算了一下,發現同事在寬限期過了後,扣掉房貸、水電費和管理費,只剩下不到3千的生活費,讓他感到非常震驚,對此,有網友分析,認為同事應該是打算「寬限期完就要賣房子,賺價差」。

一名網友在臉書「靠北建商2.0」發文,表示他偶然聽到同事的對話,一名月薪4萬的同事用新青安買了一間總價1180萬的二房,寬限期5年、貸款40年,並且成功貸款到1000萬,很感謝新青安能讓她買得起房。

原PO表示,他好奇地用計算機算,同事在5年寬限期後,本息攤還要3萬多元,扣掉房貸、管理費、水電費,「只剩不到三千元」,等於每月吃穿不能超過三千元,並且苦日子要過40年不能失業,40年終於付完貸款後「身上半點存款都沒有」,同時他也好奇新青安的放款標準,房貸要吃掉薪水八成,卻能放貸,讓他感到很吃驚,驚呼:「這樣都能放貸?」。

此文一出,不少網友推測同事打算寬限期一過就賣掉,賺價差,「他可能寬限期完就要賣房子,賺價差」、「大家都想一樣的事情,就是寬限期以後拿出來賣給盤子,問題是幾十萬戶同時出來高價賣,少子化低結婚率的情況下,剛性需求戶數太低」、「他要拼過5年後賣掉,但孰不知五年後也是一堆房要賣,拼的過就起飛,拼不過就房貸壓死」。

也有網友推測銀行敢放貸給同事的原因,「銀行有房子當擔保品所以敢放款,敢借款的人自己得想辦法還款,能多快還完就看個人本事囉」、「你不知道,他除了月薪四萬之外,可能還有其他的金流來源,現在收入很多元,不能只看到一面就以為這是他唯一的來源」、「有沒有可能她其實有股票配息幫她分攤經濟壓力」。

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