國小老師存款250萬想買房...網卻歪樓「教師薪水意外低」：正職6年70萬
公教貸款是銀行專門為公務人員設計的優惠貸款方案，一名網友自稱國小教師在Dcard請益，目前存款約250萬，想知道是否可以用公教貸款貸滿85成。並透露自己正在觀望台中烏日區的物件。
原PO是台中國小正式老師，師資6年年收70至80萬，存款大約250萬、無任何負債，信用卡無不良紀錄且是首購。目標購買的是台中烏日區高鐵重劃區兩房約1200萬上下，6年以內的新成屋或新古屋房子。
沒經驗的他想知道，現在的公教貸款以自身條件，能不能貸到85成，如果不行是不是能另外用其他利率條件多貸0.5成。另外，原PO也向廣大網友詢問推薦的銀行和現在的排隊撥款時間，也想知道除了頭期款外，契稅等等花費大概還需要支出多少現金。
貼文曝光後有經驗的網友回覆「辦台銀的築巢，沒有保人，我自己算收支比可以到200趴，銀行初估我的房子鑑價也沒問題才送件」，透露最後核貸條件是40年、2.185、8.5成，不過拒絕了寬限期。
也有人補充「你自己用台中市最低生活費加房貸，試算後的每月金額乘180%乘12個月，看有沒有超過你現在年薪總額，才可核貸八成」、「如果是指築巢的話，目前承作的只有台銀，其他銀行的都是自己推的公務員方案而已」、「優先問自己的薪轉銀行，如果不借，再考慮其他離家近的公股銀行」、「我也公教貸款，薪水跟你差不多，貸到1000萬，今年九月撥款」。
不過貼文下也有網友意外發現，教師的薪水並不算太高，「正式老師6年了才70~80萬而已？」、「這個區間的收入是包含年終了？」，有熟知行業薪資的網友留言指出，若僅有學士學歷，教職的薪水這樣是常態，但碩士以上學歷可能有望稍微多一點點。
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