國銀存款暴增！不動產放款率恐創新低 專家：一般首購利率高、銀行仍賺翻
發生什麼事？國銀存款大暴增。很意外的，台灣下半年出口成長動能依然強勁，不僅一舉推升貿易順差續創新高，更帶動經濟成長率大幅上揚。台灣科技業大口吞下AI發展紅利，國內外調研機構紛紛調升台灣今年經濟成長率。
民間賺進大量外匯，台灣錢淹腳目，錢多到無處可去，銀行是最終歸宿。
今年6月，本國銀行存款餘額（含郵匯轉存款）約60.19兆元，但7、8月短短兩個月，存款餘額竟上衝至61.67兆元，暴增近1.5兆元。
受到存款餘額激增影響，8月份不動產放款比率很可能會跌破26％，創下近年來新低。
銀行濫頭寸雖可能增加，但沒關係，因為一般首購（非新青安）房貸利率大多在2.5％以上，第二屋房貸利率站穩於3％以上，銀行還是賺翻了。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺
房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑
社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策
年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線
出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光 專家警告：恐涉及刑事問題
北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭：遲早出問題
2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點
七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭
用好點子改變社區！信義房屋社區一家徵件開跑
國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
