地緣政治風險攀升...「安全」成置產新考量！烏俄戰爭後房價仍上漲
自烏俄戰爭爆發以來，「安全」成為房地產的新貨幣。房價漲幅較大的地方，大多是鮮少受戰火波及、便於往返鄰國的西側、西北、中西部和西南部區域。
根據線上平台OLX統計，近四年來烏國房價漲幅最高的文尼察，位於烏克蘭中西部、基輔西南側，與鄰國摩爾多瓦接壤，今年平均房價約6.2萬美元。
位於烏國西北側的伏林漲幅居次，該州與波蘭、白俄羅斯為鄰。漲幅第三至第五分為是利沃夫、外喀爾巴阡、赫梅利尼茨基等州，全都位於戰火較少的西部。
漲幅最少的是陷入苦戰中的赫爾松州，以及與赫爾松相鄰的切爾尼戈夫，還有北面的尼古拉耶夫。至於遭俄占領的盧甘斯克、頓內茨克則無統計。
為何戰爭持續多年房價仍舊上揚？主因是貨幣貶值、通膨因素，導致營建材料成本高漲，連帶造成房屋供給量減少所致。
不過，近期房屋委售量有顯著增加，或將抑制今年房價漲幅。
◎本文內容已獲 何世昌的房產知識Buffet+ 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
國有地想買不一定買得到！專家揭承租、承購步驟：流程最久等1年
房子送給另一半離婚拿得回來？專家示警婚變分產陷阱：辛苦一輩子心血留給外人
土地賣2億遺產稅暴增2400萬！不出售給子女繼承較省稅？專家：沒這麼簡單
多屋族把握省錢撇步！第2、3間房有機會享自住優稅
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
同居未婚伴侶生前贈房稅負重？律師教6解方：保住老後安身立命之所
同居30年伴侶驟逝...房子全變別人的！律師：非婚同居連分產資格都沒有
鼓勵民間投入長照！竹市祭三大租稅優惠 房地符合條件可免稅
房貸逾放比重返9字頭引恐慌？徐佳馨點「出不了大亂子」：想買的房不會暴跌
遺產存款終於可以繳稅！繼承「重大5變革」一次看：遺囑時代來臨
國銀房貸逾放全低估！金管會證實：一家銀行漏報害數字失真
