央行針對換屋族放寬管制...但新青安仍受限！首購族「貸不到」困境未改變
央行又出手了！但這次不是放寬總量管制，而是針對「換屋族」的措施，做了一點點調整！本來買新房後，一年內要賣掉舊房子，現在延長到18個月，等於給換屋族多半年的緩衝時間。
為什麼要這樣做？因為最近房市交易放緩，很多人反應：舊房子賣不掉，或是簽約拖延，導致資金卡住。央行這招，算是幫換屋族延長一點點時間。
但是！這跟「新青安」不同。新青安雖然從9月開始，不再計入《銀行法72-2》的放款比率，但！總量管制還在！也就是說，銀行實際審核、排隊、撥款，依舊要花時間，所以很多銀行同仁，乾脆先不建議業務推新青安。
簡單講：換屋族有更多時間可以賣房子，首購族還是得面對排隊、審核嚴格。
買房規劃要更謹慎，不要以為水龍頭全開了，其實只是「局部調整」！最後還是老話一句，房子可以等，但資金週轉不能等。
想買、想換屋，一定要先把財務規劃顧好，再來行動才安心。
◎本文內容已獲 好棒棒房仲日常-阿偉 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言