他買大安區小坪數查不到建商「憂爛尾風險」！網笑：唯一缺點是管理費高
購買小坪數、戶數少的建案有什麼風險呢？一名男網友發文，稱他買了大安區附近的兩房戶型，建案僅有38戶、建商資本額很大，但網路上評價很少，怕買了之後爛尾，對此，網友分析「戶數少」管理費用可能較大。
一名男網友在Dcard發文，表示近期買了一間位於大安森林公園附近，兩房戶型的預售屋，建案只有38戶，但有60多坪，總價破億的戶別，因此很擔心他買小坪數住宅是否會被別人瞧不起。
原PO表示，國美建設建商資本額很大，但網路上的評價卻非常少，很擔憂買了之後爛尾，因此詢問網友們的意見。
此文一出，不少網友提到住戶少可能會導致管理費負擔較大，「戶數少是最需要擔心的」、「戶數偏少時，管理費用就會比較高，但考慮到人多口雜（區權會要討論議案達成共識）一般是抓100上下戶會是較佳的選擇」、「三十八戶真的不多，管理費可能每一戶分攤要較多，電梯或是機械車位倉儲式車位老舊後的維修保養費可能不低，怕管委會跟社區維護長期下來，會因為小社區、戶數少，會出問題」。
也有網友提到建商的評價，「國美知名大建商，評價不差」、「國美建設算是滿優質的建設公司，在新北也有滿多案子的，也算是一線豪宅品牌建商」、「網上沒資料，來這裡問可能也不會更確實精確，建議自行判斷，你會問就是你蠻喜歡此案的，哪怕有些缺點，你可能還是會說服自己」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
松機若解禁限高老屋價值暴增！恐掀炒房狂潮 網嘆：遷完房市早變天
影／松機遷移向中央喊話 蔣萬安：大家會記得這是和賴清德共同努力成果
蔣萬安推松機變AI園區！網諷問過黃仁勳嗎：輝達進駐北士科全因松機
松機遷移助攻「北台八縣市」？蔣萬安：打造北台八縣市科技廊帶
蔣萬安推松機遷建！網驚誰提誰落選：去桃機耗時但內湖交通有解
蔣萬安拋松機遷建 交通部：現行桃機規劃沒納入
蔣萬安規畫遷移松機 葉匡時：非常贊同這個世紀大計畫
「城市改變需要大破大立」蔣萬安松機遷移提到這7位歷任台北市長
大家都不買建商只好降價？成交量跌8成仍撐住 專家：這類才有可能降價
蔣萬安欲將松機遷移量能轉給三航 桃機：過去4年北市府未提出及討論
酸蔣萬安當年說不該倉促提出 政院：松機遷移應與中央討論
