他買大安區小坪數查不到建商「憂爛尾風險」！網笑：唯一缺點是管理費高
購買小坪數、戶數少的建案有什麼風險呢？一名男網友發文，稱他買了大安區附近的兩房戶型，建案僅有38戶、建商資本額很大，但網路上評價很少，怕買了之後爛尾，對此，網友分析「戶數少」管理費用可能較大。
一名男網友在Dcard發文，表示近期買了一間位於大安森林公園附近，兩房戶型的預售屋，建案只有38戶，但有60多坪，總價破億的戶別，因此很擔心他買小坪數住宅是否會被別人瞧不起。
原PO表示，國美建設建商資本額很大，但網路上的評價卻非常少，很擔憂買了之後爛尾，因此詢問網友們的意見。
此文一出，不少網友提到住戶少可能會導致管理費負擔較大，「戶數少是最需要擔心的」、「戶數偏少時，管理費用就會比較高，但考慮到人多口雜（區權會要討論議案達成共識）一般是抓100上下戶會是較佳的選擇」、「三十八戶真的不多，管理費可能每一戶分攤要較多，電梯或是機械車位倉儲式車位老舊後的維修保養費可能不低，怕管委會跟社區維護長期下來，會因為小社區、戶數少，會出問題」。
也有網友提到建商的評價，「國美知名大建商，評價不差」、「國美建設算是滿優質的建設公司，在新北也有滿多案子的，也算是一線豪宅品牌建商」、「網上沒資料，來這裡問可能也不會更確實精確，建議自行判斷，你會問就是你蠻喜歡此案的，哪怕有些缺點，你可能還是會說服自己」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
慘！不動產聯盟估今年僅25.6萬棟寫史上次低 籲推「新新青安」
台北之星賣不動...建商資金鏈告急？專家：限貸令不鬆綁、上市公司也會垮
00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸！內行勸出清高股息：寬限期一過就爆
台中有錢人都住七期？專家點名「3地」更精華：建設、綠地多...老錢聚集
拿「14層樓高的現金」買豪宅 房仲：不貸款有這些好處
全年豪宅總價王在這裡 買家拿8.4億現金霸氣買兩層樓
看臉書找裝潢...慘被詐騙！專家建議「錢不落地」避免被坑：履約＋工程信託
上月才增這月又減！專家：房市 L 型盤整 反彈看三訊號
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
FB留言