他買大安區小坪數查不到建商「憂爛尾風險」！網笑：唯一缺點是管理費高
購買小坪數、戶數少的建案有什麼風險呢？一名男網友發文，稱他買了大安區附近的兩房戶型，建案僅有38戶、建商資本額很大，但網路上評價很少，怕買了之後爛尾，對此，網友分析「戶數少」管理費用可能較大。
一名男網友在Dcard發文，表示近期買了一間位於大安森林公園附近，兩房戶型的預售屋，建案只有38戶，但有60多坪，總價破億的戶別，因此很擔心他買小坪數住宅是否會被別人瞧不起。
原PO表示，國美建設建商資本額很大，但網路上的評價卻非常少，很擔憂買了之後爛尾，因此詢問網友們的意見。
此文一出，不少網友提到住戶少可能會導致管理費負擔較大，「戶數少是最需要擔心的」、「戶數偏少時，管理費用就會比較高，但考慮到人多口雜（區權會要討論議案達成共識）一般是抓100上下戶會是較佳的選擇」、「三十八戶真的不多，管理費可能每一戶分攤要較多，電梯或是機械車位倉儲式車位老舊後的維修保養費可能不低，怕管委會跟社區維護長期下來，會因為小社區、戶數少，會出問題」。
也有網友提到建商的評價，「國美知名大建商，評價不差」、「國美建設算是滿優質的建設公司，在新北也有滿多案子的，也算是一線豪宅品牌建商」、「網上沒資料，來這裡問可能也不會更確實精確，建議自行判斷，你會問就是你蠻喜歡此案的，哪怕有些缺點，你可能還是會說服自己」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
鄉林建股東會／賴正鎰：兩岸布局穩定推進、雙北兩大都更案下半年登場
淡水預售屋銷量慘遭膝蓋斬！空屋飆破1.5萬 專家：交通利多早就被透支
新青安2.0優惠利率擬分段退場 月付壓力激增
出租過還申報土增稅10%優稅！稅務局清查追稅中
新青安2.0額度提到1500萬是居住正義？專家批「變相抬價」：根本是幫建商解套
新青安2.0擬分段退場、一表看月付款壓力 房仲：收入需9萬元
夫妻換屋常踩雷！新房登記老婆名下卡在這條件無法退稅
央行房市管制 有機會「定向微調」
新青安2.0擬祭排富紅線！專家嘆「房價真的太高」：年薪沒200萬要買都會區很辛苦
股市獲利資金將回房市？最新調查結果曝
AI爆發不只帶動股市、也推升房市！專家揭全球市值前5大國「股房連動」密碼
