「換屋切結延長18個月」政策利多激勵房市？專家：資本市場已給答案
相較於新青安政策排除在《銀行法》第72-2條的改變利多，營建類股指數至少還有一日行情，8日政策調整宣布換屋切結延長，市場認為對於房市資金動能影響有限，9日營建類股表現平淡，市場並未解讀對於房市有重大利多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據先前央行提供資料顯示，2023年6月至2025年5月，本國銀行辦理換屋協處案件共2,142件，平均每月先買後賣切結一年出售的件數不到100件，由於數量真的很少，銀行承作態度也不積極，因此央行即使放寬出售時間到18個月，市場上也不會有新的資金動能。
9日營建類股指數大致持平，並未對放寬18個月政策有太多利多解讀，相較於新青安政策放寬隔日，營建類股大漲超過6%，此次市場表現冷靜，不過對比台股指數一度寫下歷史新高的24,880點，營建類股指數仍趴在地上喘，顯示市場資金仍對營建業前景看法相對保守。
曾敬德表示，股市資金終究不會與政策對做，反映市場認為房市景氣仍受到政策抑制，即使不少營建公司有入帳的營收表現，但資金仍青睞話題性較高的科技產業，現在就只能觀察第3季央行的理監事會議，有沒有進一步略為放寬的措施。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
陳幸妤店面送前夫還背房貸！律師揭2法律盲點：自住豪宅「耘非凡」反而恐被分一半
店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到
房給配偶…6000萬房貸卻留自己？律師借陳幸妤案例提醒：夫妻過戶千萬留退路
蕭敬騰日料店遭房東坐地起價！律師解口頭承諾效力：答應就不能毀約
陳幸妤贈趙建銘6千萬房產拿不回？專家拆解這類財產離婚分不到
房子過戶給小孩卻無家可歸！老母贈遭棄養怒告討回7百萬 律師揭爸媽贈房4風險
官司打贏卻拿不回房產？律師揭「訴訟繫屬登記4要件」：預防私下過戶
陶朱隱園、台北之星大下殺！豪宅打73折放量成交 何世昌嘆：買得起的不降價
青安＋父母贊助...30歲前買房占比提升！首購熱區桃園21.8%居冠、台中緊追
陳幸妤看夫妻財產制／婚後買兩棟房一人名下一棟很公平？律師：離婚小心老公剩半棟
炎夏擊退高額電費！經濟部推3步驟省錢法：不花錢就能培養的日常習慣很關鍵
