利多
資金回流，政策利多助攻！14期洲際核心重回換屋、置產首選熱區
全球金融市場持續震盪，股市起伏不定，投資市場的不確定性持續升高，投資人對於資產配置的討論再度升溫。近來中央銀行放寬新青安貸款限貸條件，讓購屋族再次燃起信心。隨著政策陸續修正，房價不再是快速飆漲，反而...
都更真的會變快嗎？網友點出關鍵仍在「釘子戶＋利潤」
政府近期釋出「降低都更門檻」的訊號，引發不少北部住戶討論。有網友在板上發文提到，自己在台北的體感確實感覺到都更案變多，但速度仍不夠快，也好奇桃園等地是否有機會跟上。不少人紛紛分享自身經驗，從制度面、...
【富宇北屯新案】北屯新核心，捷運帶動增值
台中房市進入穩健盤整期，但北屯機捷特區卻展現出與大盤截然不同的韌性。憑藉軌道經濟帶動人口紅利，加上多座大型商場、醫療建設與品牌建商同步進場，區域熱度節節升高。業界觀察指出，北台中正迎來城市重心北移的...
宏匯二期進駐A3轉運站，周邊建案成交數逆勢上漲
繼宏匯廣場成功打造新莊地標級商圈後，宏匯集團宣布宏匯「二期」正式選址A3知識園區，預計2025年動工、2028年開幕。基地面積約1.5公頃，總投入超過新台幣86億元，規劃大型轉運站、商場、辦公與休閒...
央行鬆綁在即？得勝老闆：建商不讓！央行不鬆 房市動不起來
近日傳出央行第四季可能鬆綁房市政策，市場一度解讀為房市利多。不過房產講師「得勝老闆」在影片中直言：「我講真話，不太可能。」他分析，從金融海嘯至今，房市仍處在調整期，預料至少到總統大選前都不會出現寬鬆...
東驊建設25週年鉅作 雙國門南崁「東驊之星」 一層一戶萬坪廠辦旗艦
AI浪潮重塑全球產業版圖，從晶片到雲端，生成式AI推升龐大算力需求，台灣作為亞太科技供應鏈樞紐，企業紛紛推動廠辦升級，掀起新一波產業轉型潮，桃園憑藉地理與交通優勢，成為北台灣廠辦市場熱區。 其中南...
南科引爆房市升溫!台南九份子「悦讀耶魯」總價798萬起 名校首排水岸宅 詢問度爆棚
台南九份子重劃區近年在政策、產業與生活機能多重利多推動下，逐步走出獨特的發展軌跡，過去以「水岸生態、低碳永續」為藍本打造的宜居城市，如今在科技產業進駐與交通建設到位的加持下，區域價值正快速躍升，而在...
台中南屯黑馬新案「亞昕織御」 逆勢突圍單月吸客600組
房市回歸理性，建商購地策略轉向蛋黃市中心，其中多家大型開發商鎖定捷運南屯站周邊佈局，近一年累計購地面積已超過3千坪。不僅建商大戶搶進南屯站，日前甫公開的南屯捷運宅新案「亞昕織御」同樣買氣熱絡，單月吸...
淡江大橋2026通車倒數 八里、淡水房價人口雙漲
淡江大橋預計於2026年5月通車，屆時將大幅縮短淡水與八里之間的車程距離，也為雙北市房市增添一大利多。台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工，自動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人...
淡江大橋最大受惠區不是淡水 這裡房價漲四成
淡江大橋預計明年5月通車，台灣房屋集團趨勢中心觀察，淡江大橋於2019年動工前一年至今，七年間淡水與八里的房價和人口數皆明顯上揚，淡水房價從平均每坪23萬元，漲至今年的每坪31.5萬元，漲幅37%。...
北士科問題難解 輝達總部若改到T12？房產業者：當地房市大利多
輝達北士科總部問題難解，若從T17、T18移轉到T12，是否會重塑當地房價，對此，房產業者表示，「改變不大，一樣是當地房市的大利多」。房產業者指出，T12跟17、18基本上就是鄰居，因此只要輝達能夠...
坐擁濕地公園綠意 興連城「中川月亮灣」打造市心綠洲新居所
「美術館第二」稱譽的高雄中都特區，因水岸景觀與生活機能加速發展，近年吸引品牌建商插旗。深耕高雄的興連城開發繼「白隅」、「敘青田」等案後，相準此地潛力，首度跨入中都生活圈推出新案「中川月亮灣」，總銷約...
新青安放寬＝資金排擠？帥過頭示警危老都更先中槍
新青安房貸政策傳來重大變動！行政院宣布，自9月起不再納入《銀行法》第72條之2的不動產放款集中度上限，被視為是「打開房貸水龍頭」。不少首購族直呼終於迎來曙光，貸款難度將大幅降低。不過房產達人「帥過頭...
「換屋切結延長18個月」政策利多激勵房市？專家：資本市場已給答案
相較於新青安政策排除在《銀行法》第72-2條的改變利多，營建類股指數至少還有一日行情，8日政策調整宣布換屋切結延長，市場認為對於房市資金動能影響有限，9日營建類股表現平淡，市場並未解讀對於房市有重大...
2+1房含車位總價不到700萬即可入手 高盈建設「春吉9」動土 林園史上最大住宅開發案
高雄林園區近年建設利多齊發，區域發展潛力備受矚目。在當地深耕多年，由鋼市轉進房市的高盈建設，斥資2.9億取得原七彩保齡球館一塊2000多坪土地，將開發「春吉9」透天別墅及7樓華廈，打造「住得起，更住...
輝達效應驚人！5、6月北市預售每3間交易就有1間在北投
輝達（NVIDIA）5月下旬宣布總部落腳北士科後，為當地房市注入一劑強心針，統計顯示，光是北投地區6、7月實價揭露就高達243件，總銷售金額超過百億元，5、6月北市預售每3筆交易就有一筆出現在北投，...
三大利多齊聚 惠國麓境價值翻倍 買房首選
三大利多齊聚 惠國麓境價值翻倍 買房首選隨著台積電進駐中科園區帶入許多廠商、捷運藍線於今年6月26日正式動工，沙鹿房市迎來前所未有的成長動能，再加上市政路延伸工程進展快速，首段工業區一路至安和路全長...
五縣市房貸負擔率快速飆升！高雄、新北居二、三名 第一名是它
據內政部公布的數據，2024年第4季的全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，也就是說購屋民眾幾乎要不吃不喝近11年才有機會買房上車，顯見當前的購屋壓力仍然相當沉重。觀察2023年第4...
京華城案衝擊周邊房市漲不動 專家：新案這特點可突圍
京華城案爆發逾一年，周遭房市、新案是否受到影響，全向科技房產中心彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料，原本受到京華城改建商辦利多帶動，區域大樓成交行情從2023年的每坪86.05萬...
年漲一成變2%、京華城周邊房市現況曝 專家看未來
京華城案爆發逾一年，全向科技房產中心彙整近三年京華城所在的松山區「南京三民生活圈」實價資料指出，原本受京華城改建商辦利多帶動，區域大樓成交行情從2023年每坪86萬，2024年衝到94萬，一年大漲8...
