新青安鬆綁、房市欣欣向榮？專家曝「仍保守看待」：議價週期恐會延長
今天的大新聞就是新青安放水。有人問我，房市是否又要恢復欣欣向榮？我知道今天營建股大漲，不過，對於房市我的看法相對保守，原因有三：
政策效應有限
新青安的利息補貼只到明年七月底，對於刺激買氣的誘因已經下降。這次鬆綁，最大的幫助其實是讓預售屋即將交屋、符合新青安資格、過去因額度問題貸款成數被砍的客戶，能比較順利過關。
市場氛圍仍觀望
預售屋買氣已跌近80%、中古屋買氣也少了50%，這樣的冷卻氛圍，不太可能因為新青安放水就快速回溫到榮景。
議價週期可能延長
中古屋屋主本來價格已有些鬆動，但看到這項新聞，可能會選擇再撐一陣子。
如果賣方沒有急售壓力，買賣雙方的議價週期可能會被拉長。買方現在普遍都寧可多觀望、慢慢挑，價格不合理就不急著出手，最後就看屋主有多想賣了。
◎本文內容已獲 邱愛莉-安居樂業，財務自由 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
不動產放款集中度跌破36%...管控進入尾聲？專家：央行「放怕飛、捏怕死」
中央社宅第二季招租要來了！婚育戶擴大納入7至17歲子女
「高雄人愛透天厝」被打破？大樓單價首超車 專家：高房價擊碎居住習慣
銀行會審核...所以新青安沒有跳車潮？專家搖頭「不是算命」：無人斷頭怎麼有法拍屋
5月報稅季錢包大消瘦！租屋族準備「2文件」1年18萬扣除額、屋主空屋節稅
出清0050買房卻慘套！新青安族崩潰「政府騙上車」 網酸：套牢就變巨嬰？
逢甲商圈崩落？街邊店出現「5家租4家」招租慘況 在地人嘆：除了一些小吃外都在慘賠
南屯新屋投資客慘賠百萬拋售！房仲曝：賣方寧願吃損...反正轉去股市很快賺回
北海道市區30坪新屋總價1200萬台幣！專家驚呼「超心動」：但海外置產不能只看便宜
承億創辦人戴俊郎猝逝
沒台積就買不起房！他嘆「股市狂噴卻更絕望」：股票才是貧富差距元凶
