以房養老真的能安心到老？專家解析風險：最適合這2種族群
以房養老是幫助之後的未來生活更好？還是套牢？
很多人不瞭解什麼是以房養老？這個概念是有優勢的，當然也有劣勢，以房養老適合一些特定的族群，基本的架構概念，是把房子拿去跟銀行借款。
只是這個借款，不是像房貸一樣一筆拿出來，借款後，銀行分次把錢每個月撥款。
這個錢一開始會比較多，但是後來因為利息的關係逐步減少，所以每個月拿到的錢，到後面會是少於前面的。
假設沒有繼承人的話，就不用想那麼多，就相當於每個月給生活費，直到最後人走掉。
但是如果有繼承人，在生前把錢領完之後，繼承人還是會繼承這個房子，繼承完房子之後，還是要把借出來的錢繳納回去，有點像房子是有貸款。
所以最適用的族群是單身族，或者是多屋族，並且房產沒有貸款的，一間房子設定完以房養老之後，還有另外一間房子可以住。
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35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。 以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。
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