2026年房市可望量漲價穩
中華民國不動產聯盟總會昨（8）日舉辦年終記者會，選定「啟」為2026年房市年度字，理事長林正雄表示，今年就是房市的谷底，是最佳的購屋時機，近期看屋人潮已回籠，預期明年將走上復甦道路，為「量漲價穩」態勢。
該總會指出，今年政策干擾超硬，自2024年9月19日央行發布第七波選擇性信用管制，房市瞬間全面凍結，成屋成交量約縮減三成、預售屋減少七成。
截至今年9月底，全國預售屋交易僅2.81萬棟，年減7.6萬棟，年減73%，用16個字總結2025年房市，「政策過當、產業急凍、殃及無辜、量縮價穩」。林正雄表示，預估今年買賣移轉棟數僅25.6萬棟、年減27%，是近九年低點。
林正雄表示，每年仍有逾13.5萬戶新增家戶，剛性需求仍在，當前僅處於觀望與遞延，而今年GDP成長率為15年新高，但重要引擎內需的營建產業熄火。針對未來房市展望，林正雄認為，明年將有五大趨勢，包括經濟壓力驅動、家庭結構變化、社會型態改變、租屋市場興起及銀髮族換屋潮。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價高漲輕鬆逼近豪宅線？銀行金流查超嚴 預售屋鑑價一翻自備款要多5成
房產業喊話央行 鬆綁管制 推出「新新青安」加碼首購融資成數
央行管控 房貸走向「成數低、利率高」
第3季房貸利率升至海嘯來新高
今年房屋交易估25.6萬棟 創35年來第二低
創辦人接連涉案 三地集團頻賣地套現
光電層層轉包 高雄三地集團鍾嘉村涉A走3.5億遭求刑18年
三地集團董座交保失敗 籌不到2.2億求降價..法官冷回「你們集團很大」
購屋成本再墊高！第3季房貸利率創金融海嘯後新高 房貸成數寫21季低點
豪宅總價王出爐！買家8.4億元霸氣買兩層 亞軍4.2億元現金支付超狂
房市冷！預售屋年大減七成 不動產聯盟總會提四大訴求
FB留言