限貸令何時會放寬？專家分析「這1數字要實現」：房市漲回需要長線打底
還在等限貸令鬆綁嗎？希望房市趕快熱起來，然後成交速度快一點嗎？下半年會好轉嗎？
但依現況來看，多半還會繼續修正。以下用數字算出「為什麼？」
限貸令至今已經9個月了，不動產的貸款集中度從最高的37.5%，到現在的36.94%，放款集中度才下降了0.56%。距離央行希望的合理範圍「35%－36%」之間，還有一段距離。
所以限貸令短期是不會鬆綁的，市場也不會馬上變好。
很多人就不了解，央行到底是在限制什麼？簡單來講這就像是央行在關水龍頭，不是不給水，而是控制流量，防止風險過度集中、避免房市泡沫化。
長期來看，對市場其實是好的，但是對現在有賣房計劃的人來講，這段時間不好等。
像這種時候，調整心態比什麼都重要。開價需要調整的，要盡快做出決定，看是要放著不急賣，或是快刀斬亂麻。
房市會不會回來？答案當然是會。
但是這一波不會短期反彈，而是需要長線打底，慢慢整理、慢慢修正。
◎本文內容已獲高雄 左鼓賣房找小英授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
市場上到底都誰在買？一線房仲曝3類人撐盤：有土斯有財觀念將逐步改變
繼承房子不是免稅！專家破解3迷思「繼承=重新取得」：弄錯多繳百萬稅
最懂你的 AI 房仲！信義房屋參加品牌共融論壇 展示數位服務
影／汪洋中宜蘭度假行館完美擋水爆紅 網友瘋狂求問誰設計？業者公告了
中工寶佳混戰...陶朱隱園又被砍9千萬！專家：殺價精準、吃定對方非賣不可
房市信用管制鬆綁有機會 央行副總裁強調理事會前都會檢討政策
北台灣10月新建案買氣低迷
內政部拚建築減碳 推能效標示、9銀行提供房貸優惠
專家曝新青安買房「3個隱藏後果」：市場誤判風向恐易冷卻
澳洲超歡迎台灣人買房、還免仲介費...海外置產首選？專家揭「必要條件」
不只單純嫌醜！專家揭買老宅「5大缺點」：掌握住順序就能價值翻身
FB留言