業者曝公股銀行貸款排撥實況！3成自備款成常態、收支比上調到這門檻
最近公股銀行的貸款排撥實際狀況，申請後可能至少要等三到四個月才能夠做一個撥款。
再來就是有銀行可能沒辦法承做一般的散件，就是指中古屋的買賣，因為銀行端他們主要的考量，是必須留一些額度在預售屋建案，整批交屋放款的考量。
部分的官股銀行是收支比的部分有做調整到200%，也就是信用管制前跟信用管制後，一樣要借800萬、一樣的年限，但是年收入的要求有40萬的差異。
現在要買1000萬的房子的話，收入要達到110萬。
以現在買房子來講的話，建議自備款不要抓這麼緊，以前都會覺得最高要貸8成，所以自備款2成就可以買房子，之後的方向可能是自備款準備3成、2.5成才是常態。
◎本文內容已獲 地產秘密客 Ting & Sam 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪有錢人不買房了！內行曝轉買「土地」：不是為蹲開發、是建立資產防線
▪年薪5百萬才算中產？他貼國發會研究打臉：買不起房不是因為薪水低
▪房市泡沫化是必然？網提「5關鍵」：一定會出現M型化趨勢
▪6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能
▪租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲 按公式恐倍增
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
退休好去處？他問超老三合院買不買…網狂勸退：會後悔
房市惡化速度驚人 新竹屋主慢一季賣房少賺百萬
桃園最「富」區竟是它！在地人感慨：20年前什麼都沒有
代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一段調回來」
房東哀「越收租越窮」！專家分析「以租養房」破滅3關鍵：短虧換長漲
6百萬房已經翻倍...但要換房好難！專家：1間自住、2間以上才有翻身可能
買賣房屋要繳的潛藏費用超級多？2025房地合一稅制一次看
新青安不只核貸難...貸後管理也嚴！專家曝第一線情況：連公教貸款也收緊
南台灣科技廊帶政策奏效 CCIM：高雄商辦、土地開發投資信心偏向樂觀
信用管制、美國關稅雙干擾 第2季商辦、店面、土地開發投資信心下跌
情侶合買預售屋卻分手！妹子崩潰猶豫賣房籌錢 網搖頭：經典負面教材
FB留言