50年老房還能買嗎?內行曝心態「有買就有賣」:你不賣、小孩也得處理

老屋示意圖/聯合報系資料照
老屋示意圖/聯合報系資料照

屋齡50年的房子到底能不能買?

如果你正準備要買老房子,可以先問問自己一個問題:60年屋齡的老房子賣給你,你要買嗎?

房子有買就會有賣,不是你賣就是你的兒子賣、孫子賣,所以在買的同時,就要把未來如何賣考慮進去。

如果房子是在蛋黃區,未來可能會有都更打掉重練的機會,但如果不是,更要先考慮下一手的問題。

老房子銀行貸款層數低、自費款高,如果現在都要考慮再三了,怎麼會夠去期待10年、20年後,有人要接屋齡60年甚至以上的老房子?

◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
房屋稅申報關鍵!少做「1步」稅金翻倍 專家:自住三要件缺一不可

房屋稅申報關鍵!少做「1步」稅金翻倍 專家:自住三要件缺一不可

房產新訊
買一層送一層是賺到?挑高房藏地雷:百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建

買一層送一層是賺到?挑高房藏地雷:百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建

房產新訊
買房頂樓多一個房間賺到?專家1方式教辨別「違建陷阱」

買房頂樓多一個房間賺到?專家1方式教辨別「違建陷阱」

延伸閱讀

房屋稅申報關鍵!少做「1步」稅金翻倍 專家:自住三要件缺一不可

房屋稅申報關鍵!少做「1步」稅金翻倍 專家:自住三要件缺一不可

買一層送一層是賺到?挑高房藏地雷:百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建

買一層送一層是賺到?挑高房藏地雷:百萬裝潢恐淪為「即報即拆」違建

買房頂樓多一個房間賺到?專家1方式教辨別「違建陷阱」

買房頂樓多一個房間賺到?專家1方式教辨別「違建陷阱」

杜拜交屋前要不要驗屋?專家揭恐怖後果:天花板直接掉下來

杜拜交屋前要不要驗屋?專家揭恐怖後果:天花板直接掉下來

相關新聞

30-50歲青壯年族群買房熱區曝 台北首選中山、內湖

30-50歲青壯年族群買房熱區曝 台北首選中山、內湖

房價貴到台灣人只能越買越小 11年來平均減少11坪

房價貴到台灣人只能越買越小 11年來平均減少11坪

外公留下的老宅沒申報不能住?律師提醒「1文件」必備:沒它房產無法過戶

外公留下的老宅沒申報不能住?律師提醒「1文件」必備:沒它房產無法過戶

月收租4萬+460萬退休金!他糾結該還160萬房貸?網力勸:不如投0050

月收租4萬+460萬退休金!他糾結該還160萬房貸?網力勸:不如投0050

交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

交通超不便...中南部小鎮都誰住?內行指「隱形富豪」多:收入PR95還不用繳稅

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

熱門文章

淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO 淡新店」 新北議員查證全說了

淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO 淡新店」 新北議員查證全說了

曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師:貼心的設計

曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男 估價師:貼心的設計

八德路一堆老透天為何不改建新大樓? 房仲揭原因

八德路一堆老透天為何不改建新大樓? 房仲揭原因

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

科技業賺飽、但新竹房市跌倒?網酸:要「錢進」美國、誰還當盤子

中豐交流道通車了 房仲點名桃園三地區受惠

中豐交流道通車了 房仲點名桃園三地區受惠

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

社宅太慢包租代管3年翻倍補位!張旭嵐「溫水煮青蛙」:沒補助租金也回不去

社宅太慢包租代管3年翻倍補位!張旭嵐「溫水煮青蛙」:沒補助租金也回不去

房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面?張旭嵐:量販店、健身房成為新主力

房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面?張旭嵐:量販店、健身房成為新主力

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」

史上最大量縮潮!2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒

史上最大量縮潮!2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒

有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩?網酸:1間都買不起的替買5間的操心

有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩?網酸:1間都買不起的替買5間的操心

央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽

央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽

新建案留意!內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行

新建案留意!內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行

央行:新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性

央行:新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性

握400萬頭期卻不敢買房?他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰:空頭才該買

握400萬頭期卻不敢買房?他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰:空頭才該買

怕漏水...頂樓防水工程測2次!連師傅都無奈 黃大米:比漏水可怕是起疑心

怕漏水...頂樓防水工程測2次!連師傅都無奈 黃大米:比漏水可怕是起疑心

央行季刊:選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場

央行季刊:選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場

錢都衝進台股助攻挑戰3萬2?他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」

錢都衝進台股助攻挑戰3萬2?他崩潰喊「有錢都去買股房子賣不掉」