房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2 錯過恐無優惠稅率
房屋稅2.0今年上路，民眾在4月下旬陸續收到房屋稅單，在原定3月下旬的設籍期限前，已掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和；不過，房屋稅設籍時間屆滿，4月戶數又回歸常態單月新增1.6萬戶，月減幅度高達87%。專家表示，政府已將設籍期限延長至6月2日，民眾應把握時間完成登記，確保自身的自住房屋稅率優惠。
財政部表示，房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行，2025年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益，財政部宣布今年期房屋稅自住住家用房屋（下稱自住房屋）辦竣戶籍登記及申報期限由今年3月24日放寬至同年6月2日。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在不動產稅負幾乎都跟設籍條件綁在一起，本來地價稅要有自用住宅優惠稅率就要設籍，房地合一稅要有400萬元免稅也要自用連續設籍滿六年，房屋稅2.0上路後也要設籍才有自住的優惠稅率，因此建議民眾在購屋時就要設籍一次到位，不過各項稅負設籍條件不完全一致，尤其是房地合一稅，民眾都必須特別留意。
內政部統計月報顯示，房屋稅2.0上路前半年平均戶數月增1.1萬戶，上路後到今年3月平均戶數月增4.5萬戶，最後設籍3月份更爆出新增12.7萬戶的天量，不過4月份又減少到新增1.6萬戶，新增戶數月減幅度高達87%，後續觀察是否有來不及設籍的，趕在5月份又出現一波設籍潮出現。
自住房屋稅率之要件包括房屋無出租或供營業情形；供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且應於該屋辦竣戶籍登記；本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股市大賺想買房...選中古或預售？專家拆解置產3策略：新成屋撿便宜機率頗高
頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制
房租只會上漲！房價可能有漲有跌 何世昌嘆：北市無論買房租屋都很痛苦
少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多
陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低！何世昌：為去庫存、反向降車位墊高房屋單價
新店賣房獲利2千萬！專家點「同樣報酬買股更賺」：除非不用繳稅跟仲介費再說
小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感
中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案
年收978萬擠28坪小宅！他嘆「錢太薄」網共鳴：年薪60萬沒房貸反而過更滋潤
房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元
租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關
