北市這區中古屋交易增逾42% 北投減17.7%背後原因揭示
台北市部分區域近十年中古屋交易占比呈現快速增長。根據慶房產集團比較台北市2015年與2024年各行政區屋齡五年以上中古屋交易量占比的數據，南港區在這段期間的表現尤為突出，交易占比增幅逾四成，居全市之最，依序為信義、萬華。
南港區的交易比率從2015年的2.8%提升至2024年的4.0%，顯示該區近年來的發展迅速，吸引了大量購屋需求。相對地，北投區的交易占比則從11.3%下降至9.3%，減幅達17.7%。
南港、信義與萬華中古屋交易占比增幅顯著，分別增長42.2%、33.2%與32.3%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，南港區近年受益於東區門戶計畫、南港軟體園區及高端商場進駐，發展蓬勃，成為「潮城」，吸引大量購屋需求。信義區因商業活動發展與生活機能成熟，吸引多元購屋族群，成為第二大增幅區。萬華區則因價格較實惠，成為小資族購屋的選擇。
陳金萍表示，北投、士林與內湖區的中古屋交易占比出現下滑。北投區和士林區受到市中心房價上漲及新建案影響，導致較高屋齡房屋成交量減少。而內湖區雖仍為熱門交易區，但隨著其他區域增長，其中古屋占比略微下降。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
預售交屋苦等6年...建商賠15萬！專家提醒「1條款」易忽略：常見利息補償
拿到年終先還房貸？專家搖頭「好債留著是加分」：5年後資產多百萬的關鍵
留價值2千萬的房給小孩...竟有辦法0稅負？專家解析「移轉財產3方式」
低總價小宅當道...看屋藏貓膩！專家揭「樣品屋4空間放大術」：參考性打折
逼婚、逼生、逼房...男友媽喊「做完月子就上班」！她爆氣：送房也不生
輝達落腳北士科 北市公告合併T17T18基地公展案
政府救內需 孫明德：9月打開房貸水龍頭 八大公股行庫做「量化寬鬆」
駁斥假新聞 皇昌：哪來賺百億元？工程品質鑑定達標 絕非豆腐渣
細部計畫書曝光！輝達盼仿效美國總部在北士科建「星艦」 將合併兩基地
不忍了！皇昌營造親赴北檢提告 控「有心人士勾結禿鷹抹黑」四大罪
中油三接弊案！皇昌：有心人士勾結禿鷹集團放空股票 執行長按鈴告發
FB留言