每個房東都有小孩在美國！租屋常見提前解約藉口 專家：1情況不用搬走
台北房東的兒子怎麼都住美國啦？你有遇過這種情況嗎？房東無預警告訴你：「My American son is coming back to Taiwan.你下個月要搬走，我兒子要回來住幾天，House 我需要用，Go Go Go！」要求你提前退租，把房子讓出來給兒女，於是你需要連夜整理行李、找房子、簽約、搬家。但問題來了，房東使出「美國子女牌」，到底合法嗎？
其中的關鍵要以「租約是否到期」判斷，可以分兩種情況來看：
情況一、租約自然到期
房東當然有權利請你搬走，不需額外給予補償。
情況二、租約尚未到期
那房東就不能直接要求你搬走，必須依契約內容來處理。需要看一下契約中是否有定義「提前搬遷條件」或「提前解約機制」，甚至可能需要提出合理證明才行。
根據《住宅租賃專法》規定：若房東主張收回房屋自用，必須提前通知房客，且房客有權要求房東提出自住證明。
否則，你是可以不用急著搬家的。
◎本文內容已獲租寓Zuyou授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售縮量價漲、中古量跌價修！專家指「民眾仍無感」：只跌一點也買不起
第二戶房貸貸款成數限制 建商盼放寬
銀行看淡房市保守鑑價 購屋頭期款負擔增加
「敦仰」、「達麗未來市」、「A 3光點」將完工 海悅今年營運續強
新青安改版調整3措施？財政部：研議中尚未定案
「信貸買房、投資」可不可行？專家籲有緊急預備金：賠了也不心痛
頂樓空間變成雜物堆怎辦？專家勸改掉1習慣：不需要花錢改造
別被房貸低利廣告騙！專家拆解「分段式利率低價陷阱」：搞懂攤還法省下百萬利息
「生不如死」將衝擊房市？他喊房價一定崩 網酸：難道人口少雞排有降價賣？
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
全台二手房待售量緩降 股市表現讓屋主惜售心態轉強
