川普嚇爛房市 四月交易慘淡！房仲：經濟差，房市難回春
原本以為四月延續三月交易熱度，沒想四月初川普宣布關稅政策，引爆全球股災，並使得全球經濟陷入衰退疑慮，不動產市場也受到衝擊，根據住商機構統計，全台4月交易量相較3月月減22.9%，惟比去年同期減少46.1%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，今年第一季因為季節性因素影響，加上市場氛圍不佳，整體房市表現疲軟，雖然3月交易狀況趨穩，不過在目前全球經濟環境震盪，股市表現不佳，加上5、6月又逢繳稅月，等等不利於資金面狀況下，恐怕也很難期待市場在第二季有強勢表現。
統計顯示，各區表現上，相較於上月與去年同期，北市月減32.1%、年減46.0%，新北市月減30.4%、年減47.0%，桃園市月減10.4%、年減50.9%，台中月減11.3%、年減28.2%，台南月減18.4%、年減38.6%，高雄月減26.5%、年減55.6%，全台月減22.9%、年減45.4%。 徐佳馨表示，目前市場上銀行貸款問題不如去年明顯，不過貸款問題已成為交易間最大變數，市場上售案量逐漸增加，雖有屋主態度堅決，但在此局勢下有利於市場修正。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，加上房市資金管制恐怕到年底，加上股市震盪不小，購屋人心態逐漸冷靜，自然也不容易有太強勢表現，如果下半年關稅風波再起，甚至拖累經濟，市場恐怕更難樂觀。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
社宅太慢包租代管3年翻倍補位！張旭嵐「溫水煮青蛙」：沒補助租金也回不去
房東10年收1.2億...電商時代誰租大店面？張旭嵐：量販店、健身房成為新主力
史上最大量縮潮 2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」
史上最大量縮潮！2025十大建商曝 中南部幾乎全軍覆沒
有錢人都不拋售...魯空卻一直看崩？網酸：1間都買不起的替買5間的操心
央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽
新建案留意！內政部修正「新版防空避難設備」規定 7月1日正式施行
央行：新青安可能影響房市穩定 凸顯政策平衡重要性
握400萬頭期卻不敢買房？他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰：空頭才該買
怕漏水...頂樓防水工程測2次！連師傅都無奈 黃大米：比漏水可怕是起疑心
央行季刊：選擇性信用管制有效約束多屋族 新青安顯著改變首購市場
FB留言