關稅如何影響房價？專家曝「短空長多」：短期有差、自住客看需求就好

2025-04-08 13:41 聯合新聞網／台南房地產不告訴你的事

房市示意圖／聯合報系資料照

川普調關稅32%，房市會怎樣？

簡單說，看兩個方向：

短期：房價有壓力

關稅升 → 東西變貴 → 企業賺更少 → 經濟放緩

民眾資金有限，縮手不買房、投資客觀望。

房價可能短期影響，尤其預售屋開價。

長期：不動產抗通膨

關稅升 → 通膨來 → 現金變薄

不動產變成保值工具。

有錢人可能進場掃貨。

關鍵在「信心」跟「政府如何應對」，關稅問題是隔山打牛，撐得住，房價穩；亂了，就繼續修。

我做個結論：

短空、長多，投資可以再等等！

自住，本來就沒差。買不買，看你資金用途跟目的。

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