全國公益出租逾17.3萬戶、年增37.4% 專家：政府兩手段讓房東點頭
「囤房稅2.0」成公益出租人推手；據內政部不動產資訊平台資料，2023年全國房屋稅適用公益出租減徵戶數超過17.3萬戶、年增37.4%，和2018年政策甫上路首年的4.3萬戶相比，更是成長逾二倍。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東的增加，主要透過兩大手段，一為透過「租金補貼」讓房東自動轉為公益出租人。另外一個則是政府的「囤房稅」促使房東主動申報，減輕稅負。
張旭嵐指出，2017年初住宅法修正案上路，公益出租人正式法制化，並提供租稅優惠，此後政府也擴大辦理租金補貼，使公益房東數量逐年增加。
台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中表示，現今包租公的報稅觀念越漸成熟，當公益房東不僅免於被查稅、追稅的擔憂，稅負上包括地價稅、綜所稅也享有稅賦優惠，房屋稅更可適用1.2%優惠稅率，比起囤房稅2.0非自住房屋的2%~4.8%精省許多，繼能賺租金還能省稅金。
陳定中指出，2023年底囤房稅2.0上路後，房東響應政策的情況更踴躍，預估後續公益出租房屋的戶數還會持續成長。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價下跌將加速？3月購屋信心創55個月新低
台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展
房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友
新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作
高雄市售地 標脫率50%
囤房稅2.0將開徵 財部放寬災損房屋申報、適用減免稅期間
報完房屋稅後遇災損、都更減稅怎麼算？ 財政部最新解釋
創39個月新高！2月銀行房貸逾放79億元 可能與背後3原因有關
合庫金法說會／第2季房市展望悲觀 估量縮價向下盤整
房價上漲趨勢告一段落了？ MSCI總監：從「4個字」看出端倪
現在買房是接刀俠？達人「9成都想自住又賺價差」：觀念正確就不會吃虧
FB留言