看好房市西移！台中這1區親民價 建商搶進布局、造鎮
台中市區房價動輒5字頭，讓年輕人哀號「買不起」；隨著台中捷運藍線預計今年動工，市府昨通過捷運橘線延伸海線可行性研究墊付案，加上房價基期低，還找得到「3」字頭房子，吸引建商布局海線，甚至有建商在清水銀聯段造鎮引起話題。
台中市民政局統計，海線四小龍「龍井、沙鹿、清水、梧棲」等4區近10年來人口從27萬9854人，直線上升至33萬3147人，10年來湧進5萬3293人。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台中海線親民房價，是攏絡買盤的重要誘因。以中科周邊為例，園區核心的西屯區，去年新案均價73.3萬元，但往海線走，房價便一路下降，甚至可以找到「3字頭」的預售案，中古屋更不乏2字頭物件，使中科的作業員、市區就業通勤族，將目光轉往海線，激勵海線的人口及房市發展。
隨著軌道經濟的延伸、攸關台積電設廠的中科二期擴建計畫、台中國際機場2035年整體發展計畫，以及台中港特定區等重大建設逐漸推進，房市「西進西台中」成形。其中，位於海線四小龍核心的清水區，擁有完善的生活機能，「清水國際城計畫」成為西進重要推力。
清水目前仍屬於相對親民的購屋區域，吸引首購族、首次換屋族目光。知名的品牌建商如龍寶、精銳、宏銓、新業建設等已跨出市中心，轉向台中海線布局。其中，兆國營建機構更在清水銀聯段布局了5筆土地，總面積達2542坪，預計推出造鎮系列。
兆國營建董事長林家維說，兆國營建在台中海線深耕40年，擁有40年甲級營造，要求安全第一，重視細節、品質。會選擇在清水銀聯段造鎮，主要政府陸續投入重大交通等公共工程，加上台中房市剛性需求仍在，此區基期較低，吸引首購首換的自住客青睞。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
老公寓號稱「已翻新拎包可入住」恐成接盤俠？專家揭投資客遮瑕法：4招防踩雷
陳幸妤離婚分不到店面、還要扛房貸！專家嘆：1情況下小三卻能分到房子
父母贊助小夫妻買房...離婚如何守住資產？專家借「陳幸妤案」提示自保4防線
棄0050選買房！他自曝「幸運遇金融海嘯崩盤」：百萬若不買桃園房、股票至少值3千萬
房客租補審核沒過...竟要求降租？房東秒拒絕 網卻揪1細節：恐是屋主的鍋導致
1萬5套房轉手開2萬5出租！網友怒批：包租代管害租金暴漲
陳幸妤掀剩餘財產熱議 爸媽婚後送房會被女婿、媳婦分走？
月薪2萬6...社宅租金1萬4！網怒轟「脫離現實」：弱勢根本住不起
陳幸妤店面送前夫還背房貸！律師揭2法律盲點：自住豪宅「耘非凡」反而恐被分一半
店面送趙建銘、房貸陳幸妤自己扛？律師點「夫妻贈與陷阱」：無償取得分不到
房給配偶…6000萬房貸卻留自己？律師借陳幸妤案例提醒：夫妻過戶千萬留退路
