房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑？專家：變現速度較慢關係
網友於PTT上發文表示，近期的市場動態中，指出房地產的波動性通常低於股市，並且有許多實例顯示房市與股市之間存在正相關。然而，儘管股市出現大幅下跌，許多投資者對於房市未隨之下跌表示不滿？
此外，當利率調升時，仍有部分人士認為房價未見下滑，這反映出他們對於調整利率的效果持懷疑態度？
也引發了一個問題：為何在股市大跌的情況下，投資者會對房價未跟隨下跌感到不滿呢？因為本該就是很正常的事情。
許多人留言，「不管股票漲跌，房價都是漲」、「有看過數據好像是.. 股市跌一年後，房價就會開始修正了」、「台灣房價不擔心 有青安仔接最後一盤」、「大家會賣房救股嗎？不會房子就不會跌 大家會賣股買房嗎？會房價就會漲」、「再殺個60%就會跌了」、「別急 反應只是慢一點 方便脫手」、「因為都是投資商品阿」。
關於此問題，先前報導指出，不少民眾認為股市重挫可間接衝擊房市，不過房地產變現速度慢，雖說有「股房連動」情形，惟房市表現慢半拍，且由於房市物件流動性低，市場傳聞投資客「賣房救市」恐怕遠水救不了近火，難有「拋售潮」出現，加上市場仍面臨「房地合一稅2.0」、預售屋禁轉售等閉鎖期影響，整體供給量低。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人
▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮 網搖頭：貸不到才是問題
▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇
▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區
▪四成建案一周來客10組內 專家：「這裡」陷絕境降價有望
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮 網搖頭：貸不到才是問題
學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區
買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人
台北房3千萬起跳...他嘆中產階級也買不起！網無奈：2百萬哪能算中產
買房、買入市值型ETF...哪個績效好？他用AI試算結果驚人：差距近2倍
他推測兩岸開戰台灣「這1建物旁」最安全？網搖頭：不如移民
頭期款來得及湊嗎？他問房市冷盤能撐多久 內行人曝1時機「有大便宜」
7都去年Q4房貸違約率僅這2區微升 業者曝「投資客高槓桿引爆」
他主張買房不如租房投股市！內行人搖頭：付完租金哪來錢投資
房產業變房「慘」！李同榮曝限貸令釀九大慘狀：下半年房市恐掀風暴
房子不只是居住空間、更是債權、資金配置！專家：學會理財才有資格有房產
FB留言