房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑？專家：變現速度較慢關係
網友於PTT上發文表示，近期的市場動態中，指出房地產的波動性通常低於股市，並且有許多實例顯示房市與股市之間存在正相關。然而，儘管股市出現大幅下跌，許多投資者對於房市未隨之下跌表示不滿？
此外，當利率調升時，仍有部分人士認為房價未見下滑，這反映出他們對於調整利率的效果持懷疑態度？
也引發了一個問題：為何在股市大跌的情況下，投資者會對房價未跟隨下跌感到不滿呢？因為本該就是很正常的事情。
許多人留言，「不管股票漲跌，房價都是漲」、「有看過數據好像是.. 股市跌一年後，房價就會開始修正了」、「台灣房價不擔心 有青安仔接最後一盤」、「大家會賣房救股嗎？不會房子就不會跌 大家會賣股買房嗎？會房價就會漲」、「再殺個60%就會跌了」、「別急 反應只是慢一點 方便脫手」、「因為都是投資商品阿」。
關於此問題，先前報導指出，不少民眾認為股市重挫可間接衝擊房市，不過房地產變現速度慢，雖說有「股房連動」情形，惟房市表現慢半拍，且由於房市物件流動性低，市場傳聞投資客「賣房救市」恐怕遠水救不了近火，難有「拋售潮」出現，加上市場仍面臨「房地合一稅2.0」、預售屋禁轉售等閉鎖期影響，整體供給量低。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
預售蓋好卻難交屋！台南建商財務周轉爆雷 整案轉賣陷產權戰
台北67萬戶老屋全都更？專家示警恐變死城：房貸每月16萬逼死年輕人
黃仁勳若遭開除卡北士科？房產專家一致定調：輝達總部生變機率零
黃仁勳外遇害北士科破局？何世昌直言機率低：除非AI前景大崩盤
多屋同步出售 優惠稅率有條件
賣房虧錢 仍須報房地合一稅
史上第二高價「松南營區地上權案」流標 專家曝沒人要兩大原因
談判大叔 陳侯勳／央行印鈔錢先進房市 蛋黃區跌2成政府必救
談判大叔 陳侯勳／房地產投報率無限大的祕密 關鍵在於抽回本金
202億松南營區地上權流標 史上第二高價標案無人問津
水龍頭天天擦仍白霧？專家示警「菜瓜布刷更慘」：四步驟免刷亮晶晶
