沙鹿、新化、岡山、竹北房價跌幅前四...台積宅失靈？專家：一竿子打翻一船晶片
跌幅前4名的恐怖巧合？
這是一份來自《吉家網》的統計數據，觀察七都各行政區在去年Q4，對比Q3的房價表現。
其中，有6區季跌幅都超過1成，第一名的沙鹿區、第五名的大園區，更從3字頭跌向2字頭。
同時，《吉家網》也指出，跌幅前四名的沙鹿、新化、岡山、竹北，都與台積電設廠有關，「先前的超漲，致使房價率先下修。『台積宅暫時失靈』。」
但我個人是覺得、個人意見啦、畢竟我也不是在地人、沒有偏見喔（到底要打多少預防針）。
「台積宅失靈」這個結論，是一竿子打翻一船晶片。
像是新化，本就不在南科受惠區的範疇內。岡山或有白埔產業園區的議題，但你聽過「楠梓漢」，卻沒聽過「岡山俠」吧？
對照住商機構貼心整理出台積電所進駐的區域，房價在近5年的變化，新竹縣寶山鄉單價逼近30萬元，漲幅120%最劇烈。朴子市95%居次、楠梓區88%第三。
這2個不同單位的數據告訴我們：
房價長期走勢還是上揚（除非有個萬一）（但誰會希望有個萬一），若你是「真心」想買房的人，卻只是站在邊上指手畫腳，就算短期有個震盪（就如《吉家網》數字所示），是抓不到最佳縫隙鑽進場的。
◎本文內容已獲詹詹自習看房事授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪有房vs.沒房10年後差在哪？房仲三點：穩贏通膨跟兩手空空
▪股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？
▪嚴查329熱銷檔期！北市9建案稽查、其中2案爆違規
▪房市冷清 新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌
▪房價貴爆、天龍國一半人買老屋 看10年前數據嘆息了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台中人懂節稅！囤房稅開徵 7.74萬戶設籍 增幅6都冠軍
強震頻傳、為何高強度耐震宅稀缺？專家曝造價
營建成本高漲都更牛步 專家：兩大技術值得建商參考
房市利空連環爆…首季新推建案數 歷史次低
房市冷清 新建案人氣熄火…推案數、新增戶數、周來人數齊跌
北市車位均價漲破200萬
面對對等關稅！38~42坪大3房成市場關鍵密碼
房地產「預告登記」、「信託」差別在哪？代書釋疑：一是管理、一是保護
房市退燒訊號！第一季房地合一稅衰退11% 創近七季新低
房市退燒！首季個人房地合一稅收101.2億元、年減11% 近七季首見
川普關稅衝擊商辦市場？建商：價格競爭力成去化關鍵
FB留言