央行打房奏效 新北交易量跌6成
新北市地政局昨公布去年第4季預售屋實價登錄資訊，揭露1729件、成交金額372.1億元，除樹林、八里區交易件數增加，其餘各區交易量減少，全新北交易量及金額較上季減少58.7%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說，央行第7波選擇性信用管制後，買氣瞬間急凍，貸款條件是影響購屋決策的關鍵，這問題若不解決，買氣恐難回升。
地政局指出，觀察去年第4季交易數據，三重、林口區交易案有減少，分別少571、467件，三重區申報件數478件、成交總金額124.8億元，仍居全市之冠，且連續九季奪冠。不過央行去年9月20日實施第7波信用管制，被認為是史上最嚴格打房措施，新北整體交易量第4季暴跌近6成，統計全新北交易量及成交總金額較上季減少58.7%。
地政局地價科長蕭湘君說，分析交易熱絡行政區，成交均價永和區91萬元居首，板橋區及三重區分別以87.7萬元、81.1萬元緊追在後。
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