房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
919金龍風暴發威至今，餘波盪漾，目前市場情緒尚未消化完全。再加上迎接美國總統川普剛上任，霸道總裁的一言一行，都將高度影響著金融市場的秩序。可以預期今年房市撲朔迷離、霧裡看花。
很多房仲新人其實不太能理解，為什麼我會說：「現在的氛圍，對房仲新人來說，其實是個很好的時機」。
我的看法如下：
1、很多人在疫情期間（近三四年）進來從事房仲業，由於那些年成交太容易，就誤以為房仲業就是這麼好做。
殊不知，當遇到現在銷售期動輒兩三個月起跳時，他就開始陷入自我懷疑。
所以，現在就是個很好的時機，去把基本功練扎實。以前沒練的，現在就勤勤懇懇花時間下苦工吧！對你的房仲生涯會有幫助的。
2、當曾經歷過絕對強勢的賣方市場時，你應該就知道，一個新人幾乎很難搶到什麼餅。因為大多都被資深房仲學長姐的實力客戶吃下了。
那些客戶除了資金雄厚、貸款沒問題外、重點是還能快速做決定。而你（新人）還得花很多時間建立跟客戶的信任度，一來一回，往往就慢了。
但現在的氛圍不一樣，實力客戶都退場了，剩下的幾乎都是剛需客戶。有些房仲老鳥做到後來有點膨脹，不見得有那個耐心經營客戶。於是你的機會點就多一些了！
3、當整個市場銷售週期拉長，你就能從中觀察到買方及賣方完整的心境變化。看多了，你就習慣了。
當然，最快的方式就是自己成為買方或賣方，你就更能理解買方賣方在想些什麼。當你學會同理客戶時，才是拉近與客戶距離的開始。
當然，大家出來做業務，不外乎都是為了賺錢。但比起先想著錢，建議你先想想...自己能提供客戶什麼價值與實質的幫助？為什麼客戶要選擇你？你真的有清楚抓住客戶的需求了嗎？以上這些都是值得反覆深思的。
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