去年10月雙貸金額711萬飆新高 專家：信貸補房貸、央行緊盯中
據聯徵中心最新2024年10月資料顯示，國人平均每人房貸金額約603萬元，較去年同期增加44.6萬元，房貸壓力首度突破600萬元大關。信貸部分也達108萬元，合計雙貸人數達38.4萬人，較去年同期增加2.7萬人、改寫新高，整體雙貸金額達711萬元，不僅較去年同期657.7萬元增加53.3萬元，負債壓力更創下13年新高。
值得注意的是，同時揹房貸與車貸的人數則約9.2萬人，同步創新高。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房價、物價齊漲，推升雙貸族壓力再拉高，每月光房貸還款推估至少2萬元起跳，光是房貸支出就吃掉薪水收入的一大半，因此運用信貸借款來貼補生活開支的人數及金額也同步增加。
不過，張旭嵐強調，信貸屬於消費性貸款，不僅央行緊盯資金不得流入房市外，信貸利率較房貸高許多，民眾在使用時需審慎；此外，擁有多重債務可能導致個人在銀行的信用評分下降，進而影響未來貸款的審核率。
張旭嵐指出，央行已要求全體國銀執行不動產放款總量管制，不僅當前房貸核貸率下降、買賣解約率上升，整體市場買氣更呈現趨緩狀態。在政府緊盯銀行不動產資金資金流向下，推估今年上半年房貸總量與金額，將趨於保守。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行該升息打房？內行搖頭揭風險：幾十萬人會失業...受傷的不僅是房仲
租霸問題成常態？專家籲政府「政策別再撕裂社會」：房東租客都該被保障
輝達不只拉抬股市、房市也帶飛？張旭嵐：「科技宅」將成有力剛需支撐
借來炒股？雙貸族破40萬人 可塞滿10座大巨蛋
比精華區便宜...還有上漲空間可以買？專家怒批：每區都補漲全台房價一樣
預售房價正式觸頂？6成縣市沒再創高 專家點「買房3安全牌」：缺一不可
冷氣被安裝在天井...200戶「吹10分鐘就不動」！住戶氣炸：建商還搞消失
新青安追回違規戶逾1億元 財政部擬排除年收入300萬元以上高薪族
50億元「老宅延壽」計畫 2027年底前完成500棟老宅翻修
預售屋市場轉為空頭...央行會因此鬆手？專家搖頭：第4季鬆綁機率低於5成
付完訂金、貸款每月僅剩2千元！他問怎麼辦 網傻眼：上車才發現沒駕照
FB留言