2025年房市「夢遊」 量縮價修正
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年將呈現夢遊狀態，房市沒有激情，呈現「量縮、價修正」。
「2024年房市會熱是假的、再漲是虛的」顏炳立說，去年就是新青安助攻，各類低總價投資產品皆熱銷，「房市熱是資金玩出來的，整體炒作氣氛濃厚」，所以上半年量增、價漲，但919央行打房後，呈現「賣方等人，買方等價」，自用型買方愈住愈外面，面積愈買愈小、還愈買愈貴。
談到2025年房市走向，顏炳立說，今年代表歌就是「最後的火車站」，用歌詞形容，市場就是「紅紅夕陽雖然好，可惜近黃昏」；自用買方面對高房價，只想問政府「彼時講出的言語，你甘放忘記？」；投資客則是「惡夢已經醒、窗外的車螺聲替阮哭歸暝」。
房價方面，顏炳立指出，像二、三年前買1,000萬元的房子，現在漲到1,300萬元，想要跌破成本價，只有五個字「不可能的事」。
FB留言