北市房仲公會：金龍風暴後座力明年顯現 將量縮價跌
台北市不動產仲介公會19日舉行年終記者會，理事長蘇金城表示，央行「金龍風暴」後座力會在明年完全顯現出來，2025小龍年房市「量縮價跌」，似已成為市場的共識，不動產業恐怕要有度小月的準備。
他表示，小龍年房市最大的變數有兩個，其一，是央行的選擇性信用管制，央行信用管制如果沒有解除，甚或是有更強力的打炒房政策出來，年度房屋交易量都不可能再放大，因此呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第八波打炒房。
另一個大變數是美國川普總統下個月即將就職，這不只是全球財經的最大變數，也會是國內股市、房市的最大變數，以川普不可捉摸的行事作風，國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾，倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制，迫使新台幣大幅升值，對我國出口貿易將會產生巨大衝擊，不利於股市，房市也會間接受傷害。
雖然房市面臨逆流，蘇金城表示，但隨著市區內一些重大建設的陸續完工或將完工，未來幾年台北市的磁吸效應仍然不容忽視。
其中像是大小巨蛋代表的舞台經濟學，捷運信義延伸線及萬大線代表的軌道經濟學，北士科代表的科技經濟學，南港 LaLaport 代表的購物經濟學，台北雙子星大樓代表的地標經濟學，他們所帶動周邊住宅及商辦效應都不容小覷。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台北每坪120萬算豪宅…那新房無一能倖免？阿宅解惑：只針對2016年前跟低總價但高單價小豪宅
新青安核貸數、金額 探低
央行打房穩了？新青安1月申辦寫新低
央行打炒房加春節效應 1月新青安受理戶數金額探新低
國產署62戶都更分回宅開標！標出3戶、台北星鑽全槓龜
內政部修容獎辦法放寬認定標準 估8千棟921前老屋適用
危老重建拚加速！內政部放寬容積獎勵 估27萬戶受惠
去年12月預售屋買氣腰斬 專家：今年買方期待建商做對這兩件事
婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
【全開麥】房價好貴買不起！年輕人該如何實現購屋夢？
FB留言