旺季不旺！3月交易年減三成 房仲：換屋族也讓步了
中信房屋總經理張世宗指出，3月本是房市推案購屋旺季，但今年卻呈現「旺季不旺」的現象，觀察近期市況，已有換屋族和投資客受市場壓力影響，不再堅持待價而沽，願意依照行情合理調整售價，以加速成交。
中信房屋31日公布3月內部成交件數，相較上月增加約15%，較去年同期減少約35%。
觀察六都的成交量數據變化，高雄市月增18%最多，其他五都在一成左右，和去年相比，六都都減少三成以上。
張世宗指出，相較於去年同期的熱絡市況，今年3月整體成交量大幅萎縮超過三成，金龍風暴的發酵，加上國內外政經局勢的不確定性，都對房市造成了極大干擾，導致市場觀望氣氛相當濃厚，今年房市「量縮」幾乎成為定局。
他表示，在當前的市場環境下，「議價」將是影響交易的關鍵因素，已有部分換屋族和投資客願意依照行情合理調整售價，觀望已久的自住客群也開始陸續進場看屋，不過，這類買方對價格的敏感度通常較高，追價意願也相對有限。
張世宗表示，買方則可把握此波市場盤整期，積極尋找符合需求、符合預算的優質物件，並爭取更有利的議價空間。未來若買賣雙方價格認知能逐漸靠攏，交易量便有機會逐步回穩。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主
▪月薪5成繳房貸...有意外一定斷炊！專家「自備款應多存1成」：銀行利率藏1陷阱
▪房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
▪有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
▪川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
風暴已至！ 房仲：房市加速朝「買方市場」傾斜
房市繼台股之後被血洗？專家：央行限貸救市力度有限、回歸剛需為主
美國恐對台徵32%關稅 中信房屋張世宗：房市加速朝「買方」傾斜
知名建築師設計售價卻比預期低非常多！專家：買房價值還是要看地段
川普算盤這麼打！專家：台灣用「兩敗」才能解救股房大崩壞
台股崩房市跟著慘…「股房連動」一表看！專家：自用有機會買到優質好宅
川普關稅血洗...股房同崩跌？李同榮：會有驚奇第8波、但不打房
關稅大戰衝擊台灣房市？李同榮：央行兩大驚奇政策恐來臨
股災來襲骨牌效應 預售屋市場雪上加霜 交易可能陷入窒息量
弟賣地兄竟遭追稅300萬！地政士：親兄弟得明算帳
籲民眾儘速辦理繼承 國產署持續無人繼承不動產標售
FB留言