房市三稅目 持續成長

財政部昨(14)日統計房市三稅最新稅收,9月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目,皆較去年同期續呈增長,但房貸放款趨於緊縮影響逐漸浮現,各稅目已出現月減,後續仍待觀察。

財政部統計,土增稅9月實徵淨額74億元、年增21.6%,因稅額100萬元以上大額案件較去年增加,增幅明顯,其中以台北、台中、高雄增加較多;累積前九月土增稅679億元、年增21.7%,又以新北、桃園、台中增加較多。

契稅9月實徵17億元,為歷年同月新高,但出現月減、減幅為5.5%,若與去年同期相比,年增15.9%,增幅是今年2月以來新低,也是連五月下滑,從縣市來看,台中與高雄主因預售屋交屋潮,台北市則因大額案件增加;累計前九月144億元,為同期新高,年增30.3%,高雄、新北、台中增加顯著。

房地合一稅方面,9月營利事業、個人合計入帳355億元,前九月共793億元。其中以個人房地合一稅來看,9月實徵64億元、為歷年同月新高,年增76.6%,連14月雙位數正成長,以台北、新北、高雄增加較多;累計前九月501億元,創歷年同期新高,年增九成,以新北、台中、高雄增加較多。

財政部統計處副處長劉訓蓉指出,8月銀行放款趨於緊縮,央行推出第七波房市管控措施、影響交易量能,也觀察到六都移轉棟數量能已連二月呈月減,9月月減8.1%,雖仍年增6.9%,但增幅已趨收斂。

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